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新築一戸建て8時間前 更新東大阪市東鴻池町　新築分譲戸建　1号棟3LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた住環境に相応しい、気品ある佇まいの外観デザイン。前面道路の幅員（または周辺の開放感）にも恵まれており、圧迫感を感じさせない開放的でスッキリとした外観が魅力的な物件です。

    電話する無料

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.1㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分

    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆カースペース2台可◆南道路接道で日当たり良好◆耐震等級3＋ZEH水準の耐震＋省エネ住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    90.1㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約11.4万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩23分。 1810m

    周辺情報

    学校

    • 東大阪市立鴻池東小学校(300m)
    • 東大阪市立盾津中学校(1,720m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 住道駅(JR西日本 片町線)(1,810m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市東鴻池町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴻池新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家の地域のように自然が多くて静かな閑静な住宅街。ゆったりと過ごせるので、仕事と家庭とオンオフが付けやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよいが人口密度が高く、年よりや子育てには向いていない。それ以外は充実していると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに色々な施設が揃っていて住みやすい街ですが、車が多く気をつけないといけない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住道

    • いいね度：5点中4点の評価

      激安からやや高級なスーパーまで充実しているので買い物には便利だが、電車が普通しか停まらないので本数が少ないのがやや不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      関西の私鉄沿線に比べてJR沿線は、開発が遅れているところが多い。そのため、これから開発が進んでいくと思う。都心部へのアクセス時間が短い割に田舎感があるのが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      結婚してこの街に越して来たが、子育てもし易かったし、利便性も問題ないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積90.1㎡
    土地面積99.86㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府東大阪市東鴻池町5丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.7m 私道 間口8.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第J25-20706号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000551
    自社管理番号B03134-000475

    情報公開日：2026/07/30（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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