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新築一戸建て5時間前 更新交野市森南2丁目3LDK / 5,154万円

  • 外観を拡大表示1/30

    京阪「河内森」駅へ徒歩5～6分、JR「河内磐船」駅へ徒歩7～8分の2WAYアクセス！大阪の都心部へも直結する、通勤や通学に大変便利な好立地です。

    電話する無料

    本日 公開

    5,154万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.77㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪交野線 河内森駅 徒歩5分

    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【交野市森南】敷地面積57坪超のゆとりの邸宅！手洗いができる玄関横の洗面台や、天候を気にせず洗濯物が干せる屋根付きバルコニーなど、日々の家事や生活をサポートするこだわりの間取り設計が光る住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 3.1畳(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)）

    建物面積
    98.77㎡
    備考
    3LDK＋和室＋フラットバルコニー！洗面・脱衣分離や玄関手洗い、家具工房オリジナルの造作テーブルなど、暮らしを豊かにするこだわりが詰まった間取り。2駅利用可能な好立地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 家具・家電付き

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩26分。 2070m

    周辺情報

    学校

    • 交野市立岩船小学校(580m)
    • 交野市立第四中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • 河内磐船駅(JR西日本 片町線)(610m)

    周辺地図

    大阪府交野市森南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内森

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い、一方でで公共交通機関や病院、スーパーが近くに沢山ある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、川もあり、交通もしっかりとしていて、大型スーパーなど車でないと不便かと思います。駅近くに、金融機関、スーパー、ドラックストアも需実して、住んでいる人も良い人だからだと思っております (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気と水がおいしい。静かな街。JRと私鉄があるが、安全のため時間が遅れる事がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内磐船

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近い割に、古い農家や田畑が残っていて、私には心地よい（都心は苦手） (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにある天の川は、市のスポレクセンターがあり、川遊びや焼き肉などが出来て泊まれるロッジもある。夏はホタルも見ることが出来る。自然環境の豊かな街だ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い割にはスーパーなども充実していて生活しやすい。でも都会の様な大型のショッピングモールなどは無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,154万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 3.1畳(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)）
    建物面積98.77㎡
    土地面積189.45㎡（公簿）
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    大阪府交野市森南2丁目

    交通
    • 京阪交野線 河内森駅 徒歩5分
    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩7分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観地区/高度地区/壁面後退有/日影制限有/文化財保護法

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000534
    自社管理番号B03139-000330

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,154万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    09:00-21:00

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