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新築一戸建て4時間前 更新豊中上津島2丁目　新築分譲住宅　全2棟　A号棟2SLDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/21

    周囲の建物との間隔や配置に配慮されており、優れた陽当りや開放感を期待させる外観。各住戸への採光を遮りにくい設計がなされており、快適な居住性を外側からもしっかりと実感できる物件です。

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    本日 公開

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.21㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩20分

    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩25分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆陽当たり良好な南道路接道◆住宅性能評価取得、耐震等級3取得の地震に強い家◆インター近くのアクセス良好な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    95.21㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズインクローゼット

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩21分。 1630m
    • 豊中市立豊島西小学校 徒歩8分。 570m
    • 豊中市立第一中学校 徒歩27分。 2110m
    • キリン堂尼崎東店 徒歩12分。 900m

    周辺情報

    学校

    • 豊中市立豊島西小学校(570m)
    • 豊中市立第一中学校(2,110m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 公園(2,480m)
    • 園田駅(阪急 神戸本線)(1,630m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上津島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境はよくて現状では住みやすいが、人口の高齢化が著しく進行していて、将来的には人口減少やそれに伴う住民サービス、店舗数、医院数などの減少が懸念されるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコストコやイオンなど徒歩圏内にあり便利。ファミリー世帯が多いので安心して子育てできる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば15分くらいで、各方面のいろんなスーパーやショッピングモールなどに行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    庄内

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、飲食店が豊富にあり、梅田にも勤務地にも近い場所だから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満点がないから。近くにあの店があれば、道路がもっと整備されれば、など欲を言えばきりがないが、暮らしやすい街だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜静かな事以前住んでいた所は空き缶を早朝に集めてガラガラ喧しく睡眠不足が続いた (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積95.21㎡
    土地面積66.18㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府豊中市上津島2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩20分
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩25分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩28分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000497
    自社管理番号B03134-000441

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    阪急宝塚本線「庄内」駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 小曽根３丁目からバス乗車4分 徒歩7分
    Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 小曽根３丁目からバス乗車4分 徒歩7分
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    大阪府豊中市小曽根４丁目
    交通
    阪急宝塚本線「庄内」駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月20日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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