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新築一戸建て3時間前 更新宝塚市仁川月見ヶ丘　新築戸建2SLDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

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    本日 公開

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.17㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩8分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩22分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆ZEH水準の省エネ住宅◆暮らしを彩る充実の設備〜食洗機、スマートキー他〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    70.17㎡
    バルコニー面積
    3.99㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩3分。 240m
    • 仁川ウエル保育園 徒歩9分。 710m
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩13分。 1020m
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩7分。 550m
    • コープ仁川 徒歩11分。 830m
    • マツモトキヨシ仁川店 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立仁川小学校(550m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 仁川ウエル保育園(710m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要道路に近く東西どちらにも行きやすい。夜は比較的静かなので過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸の真ん中である西宮に位置し、幹線道路が近いが、そんなにうるさいわけでもない。古くからある町で比較的に町全体が落ち着いている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

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    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網がしっかりしている。高速道路のICも近いので出掛けやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周囲にガラの悪い人はいないし、治安が良いと感じている。工業地帯も近場になく空気もそれなりにきれいだから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積70.17㎡
    土地面積93.92㎡（実測）
    バルコニー面積3.99㎡
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩22分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
    私道負担面積

    34.67㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区/壁面後退有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/航空法/景観法/建築基準22条指定/地区計画区域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000436
    自社管理番号B03134-000402

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    兵庫県宝塚市末成町
    交通
    阪急今津線 小林駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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