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新築一戸建て5時間前 更新枚方市渚元町第5　2号棟3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

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    2日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.3㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩10分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK16帖＋畳コーナーでゆとりある暮らし◆WIC完備の収納充実新築戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    105.3㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 渚栄公園 徒歩8分。 620m
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩10分。 740m
    • ライフ御殿山店 徒歩8分。 590m
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩7分。 550m
    • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩8分。 630m
    • V・drug御殿山駅前店 徒歩11分。 810m
    • ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分。 1010m
    • ホームセンターコーナン御殿山店 徒歩10分。 760m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩3分。 170m
    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩21分。 1680m
    • 小倉保育園 徒歩11分。 830m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(170m)
    • 枚方市立第一中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 御殿山駅(京阪本線)(740m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都と大阪に近く便利。鉄道としてJRと阪急、バスで枚方に出れば京阪電車も使える。淀川、芥川のほかいくつも河川がある。遠足やハイキングで出かけられる山もある。デパートとして西武と松坂屋がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街灯がLEDに替えられたり、遊歩道が整備されたりと住みやすさを感じる。マイナスの点として道路脇に生えた草木が伸び放題の箇所があり、ゴミが捨てられている場所が目に付く (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品店をはじめ、小･中学校がちかくにある。また公園も近くにある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニ、郵便局、スーパー、スーパー銭湯が徒歩圏内であり、バスの路線が一本にまとまる停留所なので、時刻表を見なくてもいつでもバスがくる点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どものころに引っ越してきて、結婚してからも住んでいますが、空気がきれいで、体が丈夫になったことや、大阪や京都両方に出かけやすい所など気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー等生活に必要な店舗が充実しており、大型商業施設もある (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積105.3㎡
    土地面積92.67㎡
    バルコニー面積7.29㎡
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000326
    自社管理番号B03134-000306

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    京阪本線 樟葉駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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