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新築一戸建て8時間前 更新尼崎市東園田1丁目　新築戸建　3号棟4SLDK / 5,398万円

  • 外観を拡大表示1/30

    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

    1日前 公開

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/108.76㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆閑静な住宅街で叶える穏やかな日々◆家族の笑顔が広がるWIC付4LDK物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    108.76㎡
    備考
    区画図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩18分。 1400m
    • コープ園田 徒歩17分。 1300m
    • 業務スーパー園田店 徒歩13分。 1000m
    • ローソンストア100尼崎東園田町店 徒歩9分。 680m
    • キリン堂尼崎東店 徒歩6分。 410m
    • スギ薬局東園田店 徒歩10分。 740m
    • 尼崎市立園和小学校 徒歩18分。 1430m
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩11分。 850m
    • ビッグボーイ園田店 徒歩5分。 350m
    • 尼崎園田郵便局 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和小学校(1,430m)
    • 尼崎市立園田東中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線)(1,400m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市ではあるが比較的治安が良く安心して生活できるが、夜間は街灯が少なく少し危なく感じるため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔の村役場があった地域であり、中心街としての機能があったためか、役所関係には便利が良いが、もう少し駅から近ければ文句がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公害の市と言われているが水も美味しいし下水もしっかりしている 住めば都 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てし易い環境。治安も良し。自然がもっとあればいいなと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常に高い。公園など、子どもと遊ぶところもたくさんある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が便利なので、車がなくても不便を感じない。梅田まで電車で15分程度で行ける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,398万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積108.76㎡
    土地面積127.39㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩29分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 8.7m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第KIS125-0420-59017号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000325
    自社管理番号B03134-000305

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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