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新築一戸建て9時間前 更新ネヤガワシコトブキチョウ2SLDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/12

    スーパーまで徒歩2分の近さ！毎日の買い物が非常に便利で、家事の負担を大幅に減らせる生活至便な立地です。

    1日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/101.96㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩9分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    京阪「香里園」駅徒歩5分の好立地！スーパーやコンビニも近く生活至便な寝屋川市寿町の新築住宅です。南向き道路で陽当り良好。性能評価を取得した長期優良住宅で、エコで安心な暮らしを叶えませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 8.7帖 洋室 5.2帖 収納 9.7帖）

    建物面積
    101.96㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩11分。 880m
    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩29分。 2320m

    周辺情報

    学校

    • 寝屋川市立北小学校(720m)
    • 寝屋川市立第三中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 香里園駅(京阪本線)(880m)

    周辺地図

    大阪府寝屋川市寿町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで近すぎず遠すぎず、便利だけど自然も多い。鉄道駅までが少し遠いがバスの始発駅で座って移動できる。スーパー激戦区で色々選べて楽しい。欠点は坂道が多い。電動自転車があれば楽。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、交通の便も良い。すみ慣れた街なので離れたくないと感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      l買い物に困ることもなく、駅にも徒歩でいけ不便を感じていない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも充実しているし、駅からも近いので利便性も高い。公園や堤防があるので自然と触れ合う事もできる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が利用しやすい。病院が充実してるのと、買い物が便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには環境がいいと思うし、適度に都会で適度に田舎なのが住みやすいと思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 8.7帖 洋室 5.2帖 収納 9.7帖）
    建物面積101.96㎡
    土地面積88.83㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府寝屋川市寿町

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩9分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第KS126-0420‐54960号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000322
    自社管理番号B03139-000215

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    4,280万円

    2LDK+S(納戸)/101.96㎡

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    大阪府寝屋川市寿町
    交通
    京阪本線「香里園」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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