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新築一戸建て4時間前 更新枚方市磯島茶屋町　新築分譲住宅　全1棟2SLDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

    無料

    本日 公開

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/84.58㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩6分

    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆最寄駅徒歩5分の駅近立地◆充実設備の新築戸建◆南西道路に接道で陽当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    84.58㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ライフ御殿山店 徒歩9分。 690m
    • V・drug御殿山駅前店 徒歩6分。 440m
    • ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分。 980m
    • 渚栄公園 徒歩18分。 1390m
    • ホームセンターコーナン御殿山店 徒歩12分。 950m
    • 枚方渚郵便局 徒歩7分。 520m
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩5分。 370m
    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩18分。 1410m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立磯島小学校(1,030m)
    • 枚方市立渚西中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 公園(1,390m)
    • ホームセンターコーナン御殿山店(950m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府枚方市磯島茶屋町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利だし、程よく自然も残っていて環境は良い。ただ、ショッピングモールが充実して幹線道路が近い分、休日になると近隣の道路が渋滞しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を使うと便利だが、徒歩での買物はコンビニ以外は少し遠目だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。複数の交通機関がある。飲食店が多い。スーパーやコンビニが多く便利。病院が多くある。 (50代女性)

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    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が複数線ない。茨木市にいたころは、JRと阪急どちらに乗るか選べた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやホームセンターやラウンドワンなど日常生活品がいつでも手に入るから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター家電量販店が近所にある。枚方市駅高槻駅茨木駅へバス1本だけで行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積84.58㎡
    土地面積53.22㎡共有持分1/1
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市磯島茶屋町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩6分
    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩21分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック9.14㎡
    私道負担面積

    9.14㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/景観法

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000251
    自社管理番号B03134-000246

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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