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新築一戸建て12時間前 更新西宮市北六甲台4丁目4LDK / 4,590万円

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで※CG加工により晴天にしています。

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1日前 公開

4,590万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
交通

JR福知山線 西宮名塩駅 バス18分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩8分

  • 神鉄三田線 岡場駅 バス20分 丸山下下車 徒歩7分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

土地78坪超の広大な敷地！駐車3台可能な新築戸建て・4590万円。LDK18畳以上やSICを備えたゆとりの住空間。北六甲台小へ徒歩10分以内で通学も安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.02㎡
備考
間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • ロフト付き

建物

  • 平屋

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西宮市立北六甲台小学校 徒歩9分。 715m
  • 西宮市立山口中学校 徒歩10分。 800m
  • ハローズ西宮山口店 徒歩7分。 510m
  • ローソン西宮山口町上山口店 徒歩8分。 580m
  • 万代西宮山口店 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 西宮市立北六甲台小学校(715m)
  • 西宮市立山口中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 幸幼稚園(690m)

周辺地図

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮名塩

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然が多く住みやすいが、買い物には車が必要なところだけが少し不満に感じているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面では便利とは言えないが、自然があって過ごしやすいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く空気がとてもよく喘息持ちの私には最適で、住宅街は静かで治安もよい。バス停も近くバス本数も多い。車移動しかしない私には、3～15分くらい走れば何でも買物で揃う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足しているが、坂が多すぎるので自転車が大変だから。家賃が高め。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出る為の電車の交通費は日本一高い所ですが、街開きから30数年が経ち、いろいろなオシャレなお店も増えて、充実しています。生活環境も良く子育てのためや老人施設も増えて過ごしやすい所だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路が近く一般道の道幅も広くて走りやすい。近くにバス停、歩いていけるスーパーマーケットやコンビニもある。自然を感じられ空気が違う。ただ高齢になったらバスに頼ることになるが本数が少ない、料金が高い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.02㎡
土地面積258.65㎡
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

交通
  • JR福知山線 西宮名塩駅 バス18分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩8分
  • 神鉄三田線 岡場駅 バス20分 丸山下下車 徒歩7分
主要採光面南西
建物構造木造/1階建
接道状況( 北西 6.9m 公道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

建築確認番号第R08SHC102570号
LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000196
自社管理番号B03139-000124

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/27

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交通
神鉄三田線 三田駅 バス20分 山口センター前下車 徒歩6分
築年数
築0年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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