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新築一戸建て10時間前 更新高槻市淀の原町　新築分譲住宅　全1棟4LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

    4日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.09㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急京都本線 上牧駅 徒歩16分

    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆並列駐車2台可◆パントリー・幹太くん付き4LDK物件◆南道路で日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    121.09㎡
    備考
    間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 業務スーパー上牧店 徒歩13分。 1030m
    • フレスコ上牧店 徒歩15分。 1130m
    • キリン堂高槻上牧店 徒歩13分。 1010m
    • サンドラッグ高槻上牧店 徒歩15分。 1200m
    • ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩14分。 1080m
    • デイリーヤマザキ上牧駅前店 徒歩14分。 1090m
    • コーナンPRO高槻上牧店 徒歩19分。 1470m
    • 上牧駅(阪急 京都本線) 徒歩14分。 1060m
    • びっくりドンキー高槻店 徒歩14分。 1060m
    • 高槻上牧駅前郵便局 徒歩12分。 920m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立上牧小学校(1,490m)
    • 高槻市立五領中学校(2,250m)

    買い物

    • コンビニ(1,080m)
    • スーパー(1,030m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • コーナンPRO高槻上牧店(1,470m)

    周辺地図

    大阪府高槻市淀の原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利。この街で事足りる。強いて言えばホームセンターが近くにあればいい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、モール、映画館、小中校、スーパー。医療機関が、整っていて、歳を重ねても住みやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      特急の停まる駅。大型商業施設、映画館、図書館 、公園、習い事、多くの都市銀行、信用金庫、高級住宅街などすべて徒歩圈に有り。 道路も広くまっすぐで運転しやすい。大阪や京都に30分で行ける。治安も良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水無瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し近くに商業施設があると嬉しい、ご飯屋さんがもう少し欲しい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近の場所を選んだのと、自分の好きなように作った家なので。地域自体は犬を飼うのにいいなと思って決めた。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が無くても徒歩圏内で、ほぼほぼの物は回揃うし、特急も止まり通勤も便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積121.09㎡
    土地面積72.16㎡
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市淀の原町

    交通
    • 阪急京都本線 上牧駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用建築確認申請費：880,000円、外構工事費：880,000円、水道市納金：220,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000189
    自社管理番号B03134-000202

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩19分
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    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩19分
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    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
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    新築戸建て

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    3SLDK/89.76㎡

    住所
    大阪府高槻市西冠1丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩12分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩12分
    土地

    4,050万円

    住所
    大阪府高槻市城東町
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩12分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
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    住所
    大阪府高槻市城南町３丁目
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
    新築戸建て

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    3LDK～3LDK+S/87.07㎡

    住所
    大阪府高槻市永楽町
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 バス20分「鷲打橋」バス停 徒歩3分
    阪急京都本線「高槻市」駅 バス20分「鷲打橋」バス停 徒歩3分
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    3LDK～4LDK/94.4㎡

    住所
    大阪府高槻市唐崎中
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 バス20分「鷲打橋」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年
    高槻市淀の原町
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    住所
    大阪府高槻市淀の原町
    交通
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
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    住所
    大阪府高槻市唐崎中2丁目
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 バス20分 鷲内橋下車 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス江坂

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    09:00 〜 21:00
    定休日
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    3. 3

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