寝屋川市宝町 新築分譲住宅 全1棟
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新築一戸建て
3時間前 更新寝屋川市宝町 新築分譲住宅 全1棟2SLDK / 3,480万円
1/29物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
ポイント
◆WIC＋SIC＋パントリー完備の収納充実プラン◆安心の性能評価取得物件
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 121.55㎡
- 備考
- 間取り図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 万代寝屋川西店 徒歩4分。 300m
- 春日どんぐり公園 徒歩5分。 380m
- ケアーズドラッグ寝屋川店 徒歩5分。 330m
- ローソン寝屋川宝町店 徒歩2分。 120m
- ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店 徒歩10分。 780m
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩21分。 1640m
周辺情報
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 公園(380m)
- ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店(780m)
周辺地図
大阪府寝屋川市宝町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
車が無くても、徒歩や電車バスで生活できる。下町なので親切な人が多いが、治安が悪いので『大いに満足』とは言えない。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にショッピングセンターやスーパーなどが沢山あり、病院も大きいのから小さいのまであるので、とても便利。 (30代女性)
いいね度：
同じ市内で生まれて育ちましたので、住み慣れています。交通・市役所・買い物は便利です。周りは住宅街となっています。京都・奈良へのアクセスも車での移動が簡単です。 (60代女性)
萱島
いいね度：
安いスーパーがいくつかあるので、買い物がしやすい。ほどよく自然があり、少し足を伸ばせば都会に出られるから。 (30代女性)
いいね度：
徒歩、自転車、自動車、それぞれで行きやすいスーパーがあり、色々な買い物ができる。 (50代男性)
いいね度：
緑が多く散歩するのに最適な場所があるので自然的には気に入ってます。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 121.55㎡ |
| 土地面積 | 66.58㎡ |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宝町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/景観法 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000187 |
| 自社管理番号 | B03134-000195 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/06/28
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- 大阪府寝屋川市仁和寺町
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3,180万円
2LDK+S(納戸)/87.68㎡
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- 大阪府寝屋川市高柳７丁目
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市」駅 宮垣内からバス乗車13分 徒歩5分
価格がより安い
3,180万円
2SLDK/87.68㎡
- 住所
- 大阪府寝屋川市高柳7丁目
- 交通
- 京阪本線 寝屋川市駅 バス13分 宮垣外下車 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
3,580万円
2SLDK/111.28㎡
- 住所
- 大阪府寝屋川市仁和寺町
- 交通
- 京阪本線 寝屋川市駅 バス12分 宮垣内下車 徒歩4分
- 築年数
- 築0年
3,680万円
2SLDK/118.56㎡
- 住所
- 大阪府寝屋川市石津中町
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
- 築年数
- 築0年
3,480万円
2SLDK/121.55㎡
- 住所
- 大阪府寝屋川市宝町
- 交通
- 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
3,480万円
2LDK+S(納戸)/111.44㎡
- 住所
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 交通
- 京阪本線「萱島」駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス江坂
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
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- 1
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
3/9
- リビング/ダイニング
- 「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
4/9
- リビング/ダイニング
- 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。
5/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。
6/9
- 室内
- インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
7/9
- 寝室
- 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
8/9
- 洋室
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
9/9
- 玄関
- 玄関に設けられたシューズインクロークです。これがあれば、『ベビーカーの置場に困っていたの』 『主人のゴルフバッグがちょっと・・・』なんて悩み事も解決です。
外観
1/4
- 外観
- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
2/4
- 外観
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
3/4
- バルコニー
- 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
4/4
- バルコニー
- ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
設備
1/8
- キッチン
- 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなので奥様にもピッタリです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
2/8
- キッチン
- 飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
3/8
- 浴室
- 奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
4/8
- トイレ
- いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
5/8
- 洗面
- お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。ここにも小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
6/8
- 収納
- 大容量のパントリースペース。非常用のストックから普段使いの食品、備品などその収納力はご自身の目でお確かめください。
7/8
- 収納
- スタディカウンター＋たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
8/8
- 設備
- お洗濯物を室内干しする際にとても便利です。雨の日や花粉の時期などに重宝するうえ、使わないときは天井部分まであげておくことが可能で見た目もすっきりしています。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 万代寝屋川西店 徒歩4分。 300m
2/6
- 周辺
- 春日どんぐり公園 徒歩5分。 380m
3/6
- 周辺
- ケアーズドラッグ寝屋川店 徒歩5分。 330m
4/6
- 周辺
- ローソン寝屋川宝町店 徒歩2分。 120m
5/6
- 周辺
- ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店 徒歩10分。 780m
6/6
- 周辺
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩21分。 1640m
その他
1/1
- その他
- 階段踊り場にカウンターを設け、奥様の家事スペースやパソコンコーナー、お子様の勉強スペースとして活用できる空間をご用意しています。