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新築一戸建て7時間前 更新枚方市渚栄町　新築分譲住宅　全2棟3LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.22㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩13分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆車並列2台可◆長期優良住宅◆LDK20帖＋パントリー＋ファミリースペース

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.22㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩13分。 1020m
    • ライフ御殿山店 徒歩11分。 860m
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩8分。 570m
    • セブンイレブン枚方渚西2丁目店 徒歩11分。 810m
    • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩12分。 950m
    • ホームセンターコーナン御殿山店 徒歩11分。 820m
    • 枚方市立小倉小学校 徒歩6分。 430m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩9分。 720m
    • 小倉保育園 徒歩4分。 280m
    • 吉野家枚方渚内野店 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立小倉小学校(430m)
    • 枚方市立第一中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(860m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • 公園(960m)
    • 御殿山駅(京阪本線)(1,020m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚栄町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園がいくつも有ること。買い物もスーパーも至るところに点在し、イオンモールやアル・プラザ等の商業施設もある。コンパクトな百貨店もある。駅もＪＲと阪急が並走し、大阪市内や京都市内も近いため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の半分は自然が一杯後は市バスが充実して電車も2路線街は活気があります (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の裏に工場があるが、特別うるさい訳ではないので、まだ静かな街だと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通の便もいい。綺麗な街で住んでいる人も小綺麗な人が多い。買い物も便利。病院もそろっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く色々なものが充実しているが、車の渋滞が週末は特におおい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ田舎で、そこそこ都会。交通の便もよく、商業施設もそろっている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積114.83㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚栄町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩13分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 8.6m 公道 間口8.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    建築基準22条指定

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000110
    自社管理番号B03134-000127

    情報公開日：2026/06/11（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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