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新築一戸建て2時間前 更新芦屋市涼風町新築戸建3LDK / 10,980万円

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

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1日前 公開

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/127.81㎡

築年数
新築
交通

阪神本線 芦屋駅 バス9分 涼風町東下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス17分 涼風町東下車 徒歩2分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆街全体がトータルデザインされた分譲地内、電線地中化◆太陽光発電＋蓄電池

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
127.81㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 芦屋市立潮見小学校(2,290m)
  • 芦屋市立潮見中学校(1,980m)

買い物

  • コンビニ(1,400m)
  • スーパー(1,450m)
  • ドラッグストア(1,410m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 公園(2,340m)
  • ホームセンターコーナン南芦屋浜店(1,210m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県芦屋市涼風町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く静かで交通の利便性が良くイメージも良い。近くにスーパーがあり、生活がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利。治安もよい。不満が一切ありません。ずっと住みたいです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心安全で緑や公園が多く、大阪や神戸にも近い。住民は穏やかな人が多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにないなど不便に思うところもあるが、交通の便がよいところは満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いているところが気に入っている。買い物が不便だが、それは少し足を延ばすことで妥協している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積127.81㎡
土地面積205.72㎡
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県芦屋市涼風町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 バス9分 涼風町東下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス17分 涼風町東下車 徒歩2分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 間口12.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区/建築基準22条指定/地区計画区域

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000096
自社管理番号B03134-000111

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス江坂

営業時間
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定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番