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新築一戸建て3時間前 更新周辺環境充実の新築住宅〜新発寒2棟4SLDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    電話する無料

    3日前 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/115.93㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分

    • JR函館本線 手稲駅 徒歩27分
    • JR函館本線発寒駅　徒歩28分
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    無料

    問合せ先：HYCホームマネージメント　株式会社HYC

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅認定の住まい。複層ガラス、24時間換気など快適な毎日を支える設備。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    115.93㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新陵小学校(249m)
    • 札幌市立新陵中学校(602m)

    周辺地図

    北海道札幌市手稲区新発寒五条7丁目9-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲積公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りの環境を良いしい物や海、川、山がある自然が最高です素敵な街です素敵な街です (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで静か、車があれば買い物や病院なども困らないので暮らしやすいと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    手稲

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところも近くにあったり夜遅くまで空いているお店がおおいから不便ではない。地下鉄が通ってたらなおいい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近いし、近くに大型スーパーがあるので便利。病院もあるし、学校も近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた住宅地であり、水害の危険もほぼ無い場所である。しかし、駅まで若干遠く、大型スーパーも近くにない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積115.93㎡（壁心）
    土地面積179.71㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    北海道札幌市手稲区新発寒五条7丁目9-5

    交通
    • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩16分
    • JR函館本線 手稲駅 徒歩27分
    • JR函館本線発寒駅　徒歩28分
    総戸数2戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社東栄住宅札幌営業所

    2026年4月築の新築戸建て。広々とした179.71？の敷地は、駐車スペースを含め多様な利用が可能です。駅まで平坦な立地は、日々の通勤・通学をスムーズにします。長期優良住宅として認定されており、長く安心して住まうことができます。セントラルヒーティングや複層ガラスで、冬も暖かく過ごせます。

    建築確認番号第R07SHC117849号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157655-0000010
    自社管理番号sale-96928

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    HYCホームマネージメント　株式会社HYC

    北海道札幌市西区琴似二条４丁目1番3号
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009449号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    HYCホームマネージメント　株式会社HYC

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    09:30 〜 18:30
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