本行徳46番
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新築一戸建て
5時間前 更新本行徳46番4LDK / 7,390万円
1/30外観
1日前 公開
7,390万円
4LDK/104.33㎡
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩13分
- 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社シティネット 城東支店
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 妙典駅(東京メトロ 東西線) 徒歩11分。 850m
- 行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩15分。 1150m
- ポニー行徳商業ビル 徒歩14分。 1100m
- ハニーズ市川妙典イオン店 徒歩16分。 1280m
- 無印良品イオン市川妙典店 徒歩18分。 1390m
- まいばすけっと妙典駅店 徒歩11分。 840m
- Olympic行徳店 徒歩13分。 980m
- 総風会江戸川共済病院 徒歩46分。 3610m
- 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川 徒歩26分。 2060m
- 市川市役所行徳支所 徒歩9分。 710m
周辺情報
学校
- 市川市立行徳小学校(770m)
- 市川市立第七中学校(550m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(840m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 総合病院(3,610m)
- 公園(1,430m)
- 銀行(540m)
- 妙典駅(東京メトロ 東西線)(850m)
周辺地図
千葉県市川市本行徳
ハザード情報
周辺駅の口コミ
妙典
いいね度：
ファミリー層が多いので安心してお店に入れるが、道が舗装されていない場所が多くてベビーカーを押しづらい (30代女性)
いいね度：
美味しい食べ物屋さんが多い。安い商品が豊富。公園が多い。治安が良い (60代男性)
いいね度：
駅周りにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあって買い物しやすい。内科外科眼科歯科等のクリニックも揃っているし、図書館もあって便利。 (40代女性)
行徳
いいね度：
衣食住においてはどれも満足しているが、朝の電車が混んでいるので交通の利便性においては満足していない。 (20代男性)
いいね度：
だいたい近くて欲しいものもそろって都心からも近いので通勤しやすい (20代男性)
いいね度：
町並みはちょっと古いけど、都心に近く車も電車も使いやすい。買い物もとりあえず地元で完結してしまう。物価も都心に近い割には安いと思う。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,390万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 100㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 千葉県市川市本行徳 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157651-0000181 |
| 自社管理番号 | B01406-048411 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 住所
- 千葉県市川市塩焼3丁目4-10
- 交通
- 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社シティネット 城東支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社シティネット 城東支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビング
2/7
- 室内
- リビング
3/7
- 寝室
- リビング
4/7
- 子供部屋
- リビング
5/7
- 洋室
- リビング
6/7
- 洋室
- リビング
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 外観
2/5
- 外観
- 外観
3/5
- 外観
- 共有部分
4/5
- バルコニー
- バルコニー
5/5
- バルコニー
- 共有部分
設備
1/7
- キッチン
- リビング
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- 浴室
- バス
4/7
- トイレ
- トイレ
5/7
- 洗面
- 洗面
6/7
- 収納
- 収納
7/7
- 駐車場
- 共有部分
周辺環境
1/10
- 周辺
- 妙典駅(東京メトロ 東西線) 徒歩11分。 850m
2/10
- 周辺
- 行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩15分。 1150m
3/10
- 周辺
- ポニー行徳商業ビル 徒歩14分。 1100m
4/10
- 周辺
- ハニーズ市川妙典イオン店 徒歩16分。 1280m
5/10
- 周辺
- 無印良品イオン市川妙典店 徒歩18分。 1390m
6/10
- 周辺
- まいばすけっと妙典駅店 徒歩11分。 840m
7/10
- 周辺
- Olympic行徳店 徒歩13分。 980m
8/10
- 周辺
- 総風会江戸川共済病院 徒歩46分。 3610m
9/10
- 周辺
- 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川 徒歩26分。 2060m
10/10
- 周辺
- 市川市役所行徳支所 徒歩9分。 710m
その他
1/1
- その他
- 設備