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新築一戸建て8時間前 更新〜OYAMANISHICHO/〜LDK21．44帖 新築1邸誕生2LDK / 9,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ブラウン系の外観が街並みに調和するデザイン住宅。縦長の窓が印象的で、採光性にも優れた設計です。スタイリッシュさと温かみを兼ね備え、帰るたびに心地よさを感じられる住まいです。

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    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/118.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩21分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩21分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社シティネット　城東支店

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    118.19㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    家族が集まる約21帖の広々LDKは開放感のある折上天井を採用。収納豊富な各居室に加え、納戸2か所で荷物もすっきり。水回りを集約した家事動線とパントリー付きで、快適な暮らしを実現する間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • コモディイイダ幸町店 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型スーパー。毎日の買い物に便利な立地で、品揃えも良く、忙しい日常をしっかり支えてくれます。 597m
    • アコレ板橋幸町店 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型スーパー。毎日の買い物に便利な立地で、品揃えも良く、忙しい日常をしっかり支えてくれます。 588m
    • まいばすけっと板橋幸町店 まいばすけっとが近く、忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。コンパクトながら品揃えが充実しており、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。 553m
    • セブンイレブン板橋交通公園前店 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。 308m
    • ファミリーマートさんみせ大谷口店 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です…
    • スギ薬局板橋幸町店 医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで揃うドラッグストア。日常の買い物を一か所で済ませやすく、急な体調不良や日用品の補充にも便利な身近な店舗です。 455m
    • どらっぐぱぱす大山幸町店 医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで揃うドラッグストア。日常の買い物を一か所で済ませやすく、急な体調不良や日用品の補充にも便利な身近な店舗です。 596m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(308m)
    • スーパー(597m)
    • ドラッグストア(455m)

    周辺地図

    東京都板橋区大山西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるマンションから歩いていけるスーパーが3つあり、薬局やコンビニ、病院も近くにあるのでとても便利。電車も東武東上線の都営三田線があるためお出かけするときにとても助かっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな街で住みやすい。夜などでも歩いてもそんなに不安はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすく交通の便がよい点と商店街があり日常の買い物がしやすい点は満足だが、国道・首都高など大きな道路が近くにあり空気があまりきれいではない点が気になるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困ることはないから。電車も高速道路もバスも充実している。商店街もあり買い物にも困らない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、交通の便も良く、病院も近くにあり、高齢になっても、それ程、不便を感じないと思っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かく言えば要求はあるけど、おおむね生活しやすい地域だと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積118.19㎡
    土地面積71.33㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都板橋区大山西町

    交通
    • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩21分
    • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩21分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法

    建築確認番号第25UDI1W建14926号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157651-0000170
    自社管理番号B01406-046303

    情報公開日：2026/08/16

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シティネット　城東支店

    東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    交通
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006840号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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