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新築一戸建て練馬区上石神井3丁目　新築戸建　A号棟3LDK / 7,780万円

  • 南側含む3方向が開けた角地にLDK約18帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件です。水廻り設備がLDKフロアに集約され、導線の良い間取りです♪約7帖の主寝室にはウォークインクローゼット付です！

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本日 公開

5時間前 更新

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.86㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分

  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社わとな不動産

会社情報

ポイント

南側含む3方向が開けた角地にLDK約18帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.86㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
南側含む3方向が開けた角地にLDK約18帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件です。水廻り設備がLDKフロアに集約され、導線の良い間取りです♪約7帖の主寝室にはウォークインクローゼット付です！
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 練馬区立石神井小学校 徒歩9分。 650m
  • 練馬区立上石神井中学校 徒歩13分。 1000m
  • ベネッセ上石神井保育園 徒歩6分。 440m
  • 練馬区立石神井図書館 徒歩9分。 690m
  • 石神井南幼稚園 徒歩13分。 970m
  • ミニストップ練馬上石神井3丁目店 徒歩5分。 350m
  • まいばすけっと上石神井3丁目店 徒歩2分。 160m
  • いなげや下石神井店 徒歩9分。 670m
  • スギ薬局上石神井店 徒歩4分。 280m
  • 東京都立石神井公園 徒歩14分。 1070m
  • 練馬下石神井通郵便局 徒歩5分。 340m

周辺情報

学校

  • 練馬区立石神井小学校(650m)
  • 練馬区立上石神井中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(1,070m)
  • ベネッセ上石神井保育園(440m)

周辺地図

東京都練馬区上石神井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良くそこそこ都会。地価も高すぎず、バランスが取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に農家が無人販売している、安くておいしい新鮮野菜が手に入る。２３区なのに畑があって、池や公園も近いので、緑が気持ちいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、住みやすい街です。電車は朝混んでいますが、時間をずらしたり急行を避けたりすれば耐えられないほどではないです。また、スーパーが複数あり値段によって店を選ぶことが可能で、居酒屋も豊富です。 (20代男性)

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上井草

  • いいね度：5点中5点の評価

    急行で池袋まで1駅にもかかわらず、大きな公園があり自然もあるスーパーなどの買い物施設も充実している (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人が割と富裕層が多く変な人があまりいなくて緑豊かな町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。停電が滅多にない。治安が良い。緑が多い。コンビニ、スーパーが多くあり便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.86㎡
土地面積83.96㎡（実測）共有持分1/1
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2027年2月（新築）

所在地

東京都練馬区上石神井3丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 南 4m 公道 ) ( 北 9.5m 公道 ) ( 西 6.4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年02月 下旬
取引態様仲介
その他条件高齢者歓迎
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法

▼LDKフロアに水廻り設備・バルコニーが集約された導線の良い間取り ▼リビングは勾配天井！南側から暖かい陽射しが射し込みます！ ▼約7帖の主寝室にはWIC付！ ▼固定階段で昇降可能なロフトもございます。 弊社、わとな不動産は「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。 地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

建築確認番号第26UDI1T建07714号
LIFULL HOME'S 物件番号0157632-0000010
自社管理番号B03128-000010

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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西武池袋線 大泉学園駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社わとな不動産

東京都日野市多摩平５丁目11-3　笛木ビル1F
交通
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(01)第113877号
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社わとな不動産

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期間
2026年09月30日（水）～2026年09月30日（水）
開催時間
10:00-18:00

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