小倉北区片野新町２丁目
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新築一戸建て
2026/10/25 更新小倉北区片野新町２丁目4LDK / 4,698万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
- 建物面積
- 111.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- １７帖の広々リビング♪全居室収納付きです！
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
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室内
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- 全室フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立三郎丸小学校(650m)
- 北九州市立足立中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(610m)
その他施設
- 銀行(480m)
周辺地図
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目5-6
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
城野
いいね度：
北九州市立大学の学生街であるため、深夜までにぎやかで活気がある。天神までも北方駅または競馬場前バス停より高速バスで約80分。飲んだ後は早朝から開いている北方名物どきどきうどんへ。 (20代男性)
いいね度：
交通の便がいい。モノレール、バスの利用がしやすい。病院が近い。免許センターも近い。公共機関が集まっているので便利。 (40代女性)
いいね度：
モノレールが近くにあるので、駅に行くのに便利。学校も近くで便利 (30代女性)
片野
いいね度：
生まれ育った街だから 安心出来る。店や自然だけではなく しんせきが多くいるので、落ち着いて過ごせる (50代女性)
いいね度：
そこまで田舎でもなく都会でもないところ。少し行けば駅もあるけど、そこまで駅に近くないので、うるさくもない。 (30代女性)
いいね度：
不満に思うことはあまりないけど、治安というか柄が悪い人も多いのがちょっと嫌だ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.16㎡ |
| 土地面積 | 143.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇現地見学予約受付中〇 ◇気になる新築物件、まとめてご見学できます◇ -住宅ローンは【ジャッジ】にお任せください- ・お引越し・家具家電費用も借りれます！ ・カードローン・車のお借入れがあっても大丈夫！ ・おまとめローンも可能♪ ・勤続年数が1年未満でもＯＫ！ ・信用情報に不安があっても大丈夫！ ローンに詳しい営業スタッフが常にご対応いたします！！ ※住宅ローンの相談だけでも大歓迎です♪ ※少しでも不安のある方、他社で断られた方も是非ご相談ください♪ ※ジャッジはお客様とともに解決します！ 〜お問合せ〜 【ジャッジ株式会社】 ０９３−４８２−２６５７ どんな事でもお気軽にご連絡ください♪ |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00578-2号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157618-0000042 |
| 自社管理番号 | YT片野新町2丁目1期1号棟 |
情報公開日：2026/09/14（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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会社情報
ジャッジ株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（毎日9：30〜18：30） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009855号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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1/1
- 間取り
- １７帖の広々リビング♪全居室収納付きです！
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- ２階洋室
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2/3
- 外観
- お気軽にお問い合わせください♪
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- バルコニー
- 日当たり良好です♪
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- キッチン
- 対面式システムキッチン
2/5
- 浴室
- 快適なバスルーム
3/5
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ
4/5
- 洗面
- シャワー付き洗面台
5/5
- 収納
- 全室収納付きです。
その他
1/1
- その他
- 区画図