北九州市八幡東区槻田
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新築一戸建て
16時間前 更新北九州市八幡東区槻田4LDK / 4,599万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 20帖の開放感あるリビング♪）
- 建物面積
- 104.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 20帖の開放感あるリビング♪パントリーなど収納充実しています♪
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位置
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北九州市立槻田小学校(480m)
- 北九州市立高見中学校(1,520m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 総合病院(890m)
- 公園(440m)
- 銀行(1,090m)
周辺地図
福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目1-34
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南小倉
いいね度：
近くにスーパーも公園もあり、歩いて行ける距離に商店街や大きな駅ぐある (30代女性)
いいね度：
安い24時間営業のスーパーがあり、JRの駅が近くにあるから。 (30代男性)
いいね度：
バスの本数が多く便利。治安がよく道も整備されていて、スーパーも近く、子育てもしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 20帖の開放感あるリビング♪） |
| 建物面積 | 104.5㎡ |
| 土地面積 | 218.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目1-34 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 11m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆☆☆ 物 件 情 報 ☆☆☆ 八幡東区槻田２丁目 【新築戸建て】 【４ＬＤＫ】【敷地66坪！】 ■槻田小学校まで徒歩７分！ ■高見中学校まで徒歩13分！ ☆価格：４，５９９万円☆ ⇒ お支払いは ボーナスなしの 月々９．７万円台より！ ◆安全・安心の新築住宅！◆ 気になる方、まずはお気軽にお問合せください♪ ０９３−４８２−２６５７【ジャッジ(株)】 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25039313号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157618-0000009 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 築0年
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4LDK/107.35㎡
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区中畑１丁目
- 交通
- JR鹿児島本線「スペースワールド」駅 徒歩45分
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会社情報
ジャッジ株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（毎日9：30〜18：30） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009855号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ジャッジ株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（毎日9：30〜18：30）
- 定休日
- 年中無休
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間取り
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- 間取り
- 20帖の開放感あるリビング♪パントリーなど収納充実しています♪
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- 外観
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- 外観
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3/3
- 外観
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評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
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その他
1/2
- その他
- 完成外観パース
2/2
- その他
- 駐車４台可！