直方市感田平屋分譲住宅
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新築一戸建て直方市感田平屋分譲住宅4LDK / 3,380万円
1/17外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 9.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 玄関土間収納（シューズインクローゼット））
- 建物面積
- 108.48㎡
- 駐車場
- 空有 無料 駐車スペース４台以上OK！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 省エネ給湯器
建物
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 直方市立感田小学校(1,580m)
- 直方市立直方第三中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(1,500m)
- ドラッグストア(1,070m)
その他施設
- 銀行(1,110m)
周辺地図
福岡県直方市大字感田2081-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠賀野
いいね度：
田んぼ等整地されマンションが建ってるが、まだ、自然は残っている、バス等の、交通機関も充実。又、病院や学校等も充実。コンビニ、スーパー等、徒歩圏内で複数あり便利、コインランドリー等も充実。 (50代女性)
いいね度：
イオンが近いので、買い物にこまらない。小学校、中学校は近くにあるので、安心だが、高校からは、交通の便が悪いので、不便。車がないと、生活できない。 (40代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず程よい環境で住みやすい。近くに大型スーパーやホームセンター、コンビニなども充実している一方で川や山に囲まれてキャンプ場などのアウトドアスポットもあるため柔軟に暮らす事ができる。 (30代女性)
木屋瀬
いいね度：
交通の便もまずまず良く、医療機関も多い。郵便局やコンビニ、スーパーもあるため、日頃の生活には不便はあまり感じない。 (40代女性)
いいね度：
生活する上でスーパーやコンビニ、大型商業施設もある。また交通の便も車、電車○ (30代男性)
いいね度：
交通機関が近くにあり徒歩で行けるスーパー、コンビニ、病院があり、高齢になってもとても住みやすい町です。地域密着型で子供も安心して育てられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 9.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 玄関土間収納（シューズインクローゼット）） |
| 建物面積 | 108.48㎡ |
| 土地面積 | 405.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車スペース４台以上OK！ |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田2081-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆☆☆ 物 件 情 報 ☆☆☆ 直方市大字感田 【オール電化】 【省令準耐火構造】 ◆◇【平屋】 【４ＬＤＫ】 【駐車４台以上】 【ウォークインクローゼット】◇◆ ◇◆リビング広々２４帖◇◆ ☆価格：３，３８０万円☆ ⇒ お支払いは ボーナスなしの 月々８．３万円台より！ ◆安全・安心の新築住宅！◆ 気になる方、まずはお気軽にお問合せください♪ 「ジャッジ」は年中無休で営業中！ ■お電話■０９３−４８２−２６５７ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157618-0000003 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/08
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- 築4年
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会社情報
ジャッジ株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（毎日9：30〜18：30） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009855号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ジャッジ株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（毎日9：30〜18：30）
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- 年中無休
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 室内
4/8
- 洋室
5/8
- 洋室
6/8
- 和室
7/8
- 玄関
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 収納