クレイドルガーデン大分市佐野第４ 1号棟
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新築一戸建て
2日前 更新クレイドルガーデン大分市佐野第４ 1号棟3LDK / 2,288万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.77㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- LDｋ１６．２５帖♪WIC・パントリー付きの収納充実の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大分市立丹生小学校(1,020m)
- 大分市立稙田西中学校(2,350m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(2,790m)
- ドラッグストア(2,170m)
その他施設
- 総合病院(2,950m)
- 公園(1,260m)
- 銀行(3,160m)
周辺地図
大分県大分市大字佐野
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,288万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 125.09㎡ |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大字佐野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 8m 公道 間口8.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆ 【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします！】 大分市佐野 新築戸建て ◆丹生小学校まで徒歩１０分♪ ☆価格：２，２８８万円 ⇒お支払いは 頭金なしボーナスなし 月々５．９万円台より！ お客様にあった金融機関をご紹介！既存ローンのおまとめローンも対応可能！ 【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】 ※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。 【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】 ジャッジ（株）大分営業所 ０９７−５７４−６７１５ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104596号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157617-0000015 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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- 大分県大分市大字細
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- 住所
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- 築1年
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会社情報
ジャッジ株式会社 大分店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009855号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,288万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ジャッジ株式会社 大分店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDｋ１６．２５帖♪WIC・パントリー付きの収納充実の間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 同仕様：１６．２５帖のリビング
2/3
- 寝室
- 同仕様：２階の洋室
3/3
- 子供部屋
- 同仕様：２階の洋室
外観
1/3
- 外観
- 現在建設中のためご見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- 同仕様：使い勝手の良いバルコニー♪
設備
1/9
- キッチン
- 同仕様：浄水器付きの収納力豊富なシステムキッチン。リビングが見渡せるのでお子様を見守りながら安心して家事ができます。床下収納も付いてます。
2/9
- キッチン
- 同仕様：大容量収納のシステムキッチン♪スライド式の引き出しがで調理道具の出し入れがしやすい設計です。
3/9
- 浴室
- 同仕様：ゆったり1坪サイズの浴室暖房乾燥機つきオートバスのお風呂です。
4/9
- トイレ
- 同仕様：1階と2階にウォシュレット機能付きトイレを設置。
5/9
- 洗面
- 同仕様：朝の身支度もラクラク広々洗面所♪
6/9
- 収納
- 同仕様：全居室に収納スペースあります。
7/9
- 設備
- 制震装置SAFE365
8/9
- 設備
- 同仕様：外部水栓・外部電源は標準装備です！
9/9
- 設備
- 同仕様：EV充電用コンセントが標準装備なので、将来的なEV普及にも対応でき、長く安心して暮らせます♪
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- 前面道路