倉吉市清谷町第２
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新築一戸建て倉吉市清谷町第２4LDK / 2,378万円
外観
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社LIVTO
ポイント
買物・通学にも便利な清谷町2丁目。家事ラク動線や収納充実、駐車場付きで毎日の暮らしやすさを考えた新築住宅です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ４LDK+テレワークルーム）
- 建物面積
- 108.94㎡
- バルコニー面積
- 10.94㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 倉吉市立河北小学校(1,660m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 公園(1,430m)
- 銀行(1,010m)
周辺地図
鳥取県倉吉市清谷町2丁目98番の一部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
倉吉
いいね度：
公共交通機関は充実していないが、車を所有しているので問題ない。都会ほど多くの店があるわけではないが、普通に生活するには全く問題がない。家の近くには小さな公園、少し車を出せば大きな公園がいくつかある (30代男性)
いいね度：
緑が多く静か。でもスーパー、ドラッグストアもあり、飲食店も多め。 (50代女性)
いいね度：
自然が豊かで、生活するのに必要な店、施設がすべて徒歩圏内にあり便利。ただ大きな商業施設やおしゃれなお店がないので、物足りなさがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,378万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ４LDK+テレワークルーム） |
| 建物面積 | 108.94㎡ |
| 土地面積 | 209.07㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 10.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県倉吉市清谷町2丁目98番の一部 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 8m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 引き渡し日相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 清谷町2丁目の暮らしやすい住環境に誕生した新築住宅です！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が揃い、毎日の買い物にも便利な立地。通勤・通学アクセスも良好で、子育て世帯にもおすすめです。 間取りは家族で使いやすい設計となっており、リビングを中心に自然とコミュニケーションが取りやすい空間。対面キッチン採用で料理をしながら家族との会話も楽しめます。各居室に収納を確保し、主寝室や玄関収納など収納力も魅力。水回りをまとめた家事ラク動線で、毎日の負担を軽減します。 駐車スペースも確保されており、来客時にも安心。住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能です。新築住宅をお探しの方はもちろん、初めてのマイホーム購入をご検討中の方もお気軽にお問い合わせください。LIVTO TOTTORI不動産が丁寧にご案内いたします。 |
| 建築確認番号 | 第 R07SHC124406号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157590-0000003 |
情報公開日：2026/05/17
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/31
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,378万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
4/7
- 寝室
5/7
- 子供部屋
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/2
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4/5
- トイレ
5/5
- 洗面