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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　東区西戸崎5丁目4LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/19

    建築前の現地写真（2号棟側）です。令和8年11月完成予定！完成前でも現地のご見学や同タイプの完成物件のご見学などのご相談受付中！お気軽にお問い合わせください

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    1日前 公開

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR香椎線 西戸崎駅 徒歩15分

    • JR香椎線 西戸崎駅 バス4分 西戸崎五丁目下車 徒歩1分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

    会社情報

    ポイント

    西鉄バス停徒歩1分！バス乗車4分で西戸崎駅、バス乗車7分でマリンワールド海の中道海浜公園♪洗面所と脱衣所が分かれているので忙しい朝でも家族みんながスムーズに身支度ができます♪長期優良住宅認定物件です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    117.58㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ＪＲ香椎線 西戸崎駅 1180m
    • ミニストップ 福岡大岳店 250m
    • セブンイレブン 福岡大岳1丁目店 500m
    • 吉田フードセンター 860m
    • ツルハドラッグ 大岳店店内に100円ショップワッツウィズが入っています 1260m
    • コメリハード＆グリーン大岳店 1290m
    • 西戸崎郵便局 680m
    • 西戸崎保育園 630m
    • 西戸崎小学校 290m

    周辺情報

    学校

    • 西戸崎小学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(860m)
    • ドラッグストア(1,260m)

    その他施設

    • ＪＲ香椎線 西戸崎駅(1,180m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    福岡県福岡市東区西戸崎5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西戸崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くて国立公園も近くにありのんびりしたところだ、公園でイベントがあるときや夏場は道が一本しかないので大渋滞となって出かける気がしない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物をする施設や、病院、交通手段などが町の規模の割には充実していて日常生活であまり不便を感じないから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      九州一の繁華街に近いながらも、自然が豊富で視界を遮るものがなく開放的で、静かな生活を送れる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積117.58㎡
    土地面積126.6㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市東区西戸崎5丁目

    交通
    • JR香椎線 西戸崎駅 徒歩15分
    • JR香椎線 西戸崎駅 バス4分 西戸崎五丁目下車 徒歩1分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 10.5m 公道 間口11.5m ) ( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条指定区域、第二種20ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域

    ■設備：モニター付きインターホン、火災報知器、全居室収納、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、複層ガラス、ダウンライト、省エネ給湯器、浴室暖房乾燥機、オートバス、温水洗浄便座2ヶ所、上水道、下水道、プロパンガス、2台駐車可 ■網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります ■司法書士は売主指定になります 【全4棟】 ■1号棟　木造2階建4ＬＤＫ／北側・南側にインナーバルコニー2ヶ所 　敷地面積/127.95m2、建物面積/116.75m2、北側10.64ｍ公道に12.70ｍ接道、建築確認番号/第R08SHC110528号 　 ■3号棟　木造2階建4ＬＤＫ／ウォークインクローゼット3ヶ所 　敷地面積/121.85m2、建物面積/115.92m2、南側4.99ｍ公道に11.95ｍ接道、建築確認番号/第R08SHC110530号 　 ■4号棟　木造2階建4ＬＤＫ／ウォークインクローゼット2ヶ所 　敷地面積/121.06m2、建物面積/109.30m2、東側6.05ｍ公道に8.75ｍ接道、建築確認番号/第R08SHC110531号

    建築確認番号第R08SHC110529号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157564-0000015
    自社管理番号4788030

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/19

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    福岡県福岡市東区青葉6丁目
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　香椎　SANKO　Estate　Design株式会社

    福岡県福岡市東区香椎１丁目1-1
    交通
    • 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩3分
    • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00（7月13日(月)はお休みいたします）
    定休日火曜日・水曜日　G.W.　年末年始
    免許番号福岡県知事(01)第021212号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    池田一晃

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    ■西鉄バス停徒歩1分！バス乗車4分で西戸崎駅、バス乗車7分でマリンワールド海の中道海浜公園♪■ＬＤＫ18帖と広々！■長期優良住宅認定物件です 【周辺環境】 ・ＪＲ香椎線 西戸崎駅まで徒歩15分(約1180m)（最寄りのバス停まで徒歩1分、バス乗車4分で西戸崎駅です） ・西戸崎保育園まで徒歩8分(約630m) ・西戸崎小学校まで徒歩4分(約290m) ・志賀中学校まで徒歩17分(約1350m) ・ミニストップ 福岡大岳店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン 福岡大岳1丁目店まで徒歩7分(約500m) ・吉田フードセンターまで徒歩11分(約860m) ・ツルハドラッグ 大岳店まで徒歩16分(約1260m) ・コメリハード＆グリーン大岳店まで徒歩17分(約1290m) ・西戸崎郵便局まで徒歩9分(約680m)

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    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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