新築戸建 光市浅江7丁目
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新築一戸建て新築戸建 光市浅江7丁目4LDK / 2,580万円
■□■外観■□■南側からの写真です。駐車スペースも3台分あり車の出し入れもスムーズです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 98.82㎡
- バルコニー面積
- 6.48㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■広いLDKに隣接して和室4畳の間取りです。二階の洋室にはそれぞれ収納を確保。屋根のあるバルコニーは洗濯物干しに活躍します。分譲地で日当たりや窓の位置など配慮された設計。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 光市立浅江小学校 1579m
- 光市立浅江中学校 1576m
- 光市立浅江南保育園 500m
- 光市わかば公園 110m
- コスモス 虹ケ浜店 480m
- ファミリーマート光浅江5丁目店 560m
- マルキュウ 浅江店 570m
- 光浅江郵便局 830m
- 西京銀行 虹ケ浜支店 1010m
- 守友医院 1010m
周辺情報
学校
- 光市立浅江小学校(1,579m)
- 光市立浅江中学校(1,576m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(110m)
- 銀行(1,010m)
- 光市立浅江南保育園(500m)
周辺地図
山口県光市浅江7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光
いいね度：
日常の買い物をするなら充実しているけどショッピングするには適していない。 (30代女性)
いいね度：
豊かな自然と美味しい空気、水道水が美味しい、道路が整備されていて、て街路樹が多く緑が豊かである。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かで住んでいる人がみんな元気で健やかでしんせつです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 192.73㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 山口県光市浅江7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 7.8m 公道 間口7.4m ) ( 北西 5.9m 公道 間口16.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 河川法・宅地造成工事規制区域・景観地区・法22条区域 ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築 クレードルガーデン光市浅江第1 2号棟 ■この物件の良い所■ ○角地で陽当たり良好♪ 〇4帖の和室でお昼寝リラックス♪ 〇広々駐車スペース♪ ■充実の標準装備■ 〇ZEH水準省エネ住宅 〇断熱等級5で快適住環境 〇制震ダンパーで地震の揺れを軽減 〇オール電化（エコキュート）住宅 〇防犯対策もばっちり防犯カメラ付き 〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付き ■周辺環境■ 〇浅江小学校まで徒歩20分（約1579m） ○浅江中学校まで徒歩20分（約1576m） ■施工会社■ 株式会社アーネストワン |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157524-0000009 |
| 自社管理番号 | 4560140 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 光 高山石油ガス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 山口県知事(01)第003902号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 光 高山石油ガス株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■広いLDKに隣接して和室4畳の間取りです。二階の洋室にはそれぞれ収納を確保。屋根のあるバルコニーは洗濯物干しに活躍します。分譲地で日当たりや窓の位置など配慮された設計。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■家族全員が集まってもゆとりのある空間は、自然と会話が弾む場所に 。未来のあらゆるシーンを明るく彩ります。
2/6
- リビング/ダイニング
- ■□■6.0帖洋室■□■仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。
3/6
- 室内
- ■□■階段■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。
4/6
- 洋室
- ■□■6.0帖主寝室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
5/6
- 洋室
- ■□■6.0帖洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
6/6
- 和室
- ■□■4.0帖和室■□■リビング横の和室は、子供の遊びスペースとして使用したり、お昼寝場所としても重宝します！
外観
1/3
- 外観
- ■□■外観■□■南側からの写真です。駐車スペースも3台分あり車の出し入れもスムーズです。
2/3
- 外観
- ■□■外観■□■お庭も広く夏にプールを出せば子供も大喜び！バーベキューもできて家族の絆が深まります。
3/3
- バルコニー
- ■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニーからは海が一望でき、天気の影響を受けにくいことで、洗濯物を干したりできます☆
設備
1/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■調理・配膳・後片付けがスムーズに行える設計は、日々の家事効率を劇的に改善します
2/8
- キッチン
- ■□■キッチン■□■ご家族に背を向けて料理をする、孤独な作業場ではありません。リビング・ダイニングを見渡せるオープンな設計は、家族の誰もが中心にいる一体感を生み出します 。
3/8
- キッチン
- ■□■キッチン収納■□■たっぷりな収納を備えたキッチンでお料理もはかどります。
4/8
- 浴室
- ■□■浴室■□■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
5/8
- トイレ
- ■□■1階トイレ■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
6/8
- トイレ
- ■□■2階トイレ■□■温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。
7/8
- 洗面
- ■□■洗面室■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。
8/8
- 収納
- ■□■シューズインクローゼット■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 光市立浅江小学校 1579m
2/10
- 周辺
- 光市立浅江中学校 1576m
3/10
- 周辺
- 光市立浅江南保育園 500m
4/10
- 周辺
- 光市わかば公園 110m
5/10
- 周辺
- コスモス 虹ケ浜店 480m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート光浅江5丁目店 560m
7/10
- 周辺
- マルキュウ 浅江店 570m
8/10
- 周辺
- 光浅江郵便局 830m
9/10
- 周辺
- 西京銀行 虹ケ浜支店 1010m
10/10
- 周辺
- 守友医院 1010m