新築一戸建て
2026/10/16 更新八王子市並木町〜全9棟〜 1号棟4LDK / 4,380万円
1/31洗練されたモダンなデザインが目を惹く外観です！複数棟が立ち並ぶ整然とした美しい街並みが形成されています。駐車スペースもゆとりがあり、毎日のお出かけや買い物の荷物の出し入れもスムーズに行えて便利です☆
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 116.23㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 収納が充実したゆとりのある間取りです！ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、ご家族の荷物もすっきり片付きます。木目調の天井がお洒落なリビングで、毎日を心地よく過ごせる設計です☆
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】セント・ベル幼稚園インターナショナルまで576ｍ
- 【小学校】八王子市立横山第二小学校まで339ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 八王子並木町店(東京都)まで710ｍ
- 【ショッピングセンター】the market Place(ザ マーケット プレイス) 八王子まで604ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立横山第二小学校(339m)
- 八王子市立横山中学校(641m)
買い物
- コンビニ(308m)
- スーパー(710m)
- 商店街(604m)
その他施設
- いなりもり保育園(255m)
周辺地図
東京都八王子市並木町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
ほぼ満足しているが、春になると近くの山からのスギ花粉がひどいので、そこだけ不満なので。 (50代女性)
いいね度：
都心ほど人は多くなく、かと言って田舎でもない。生活する上では充分な環境が整っていて、自然も多く住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
現在まで大きな災害などは起こってないので、命の安全面では大満足である。ただ、進学校も進学塾もここにはほとんどないので、中学校も高校も塾も、電車で遠くまで通っているので不満足 (50代女性)
めじろ台
いいね度：
大都会ではないが行こうと思えば1時間程度で新宿、渋谷に行ける。地元でもそれなりの買い物や食事も出来る。公園も近くにあり散歩、運動も手軽に出来る (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで、四季を感じられる。ベランダから蛍が見えるので、その季節をとても楽しみにしている。 (50代男性)
いいね度：
住めば都で長い事住んでいると便利と感じることがある。スーパーやコンビニ・病院などがあるので便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 5.3畳(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 116.23㎡（壁心） |
| 土地面積 | 88㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市並木町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 間口5.5m ) ( 南東 23m 公道 間口14.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※協定地は別途地役権設定契約を結んでいただきます。地役権は全棟共通内容で設定いたします。協定地面積は土地に含みます。1号棟：5.53？ 2号棟：5.53？ 3号棟：5.53？ 4号棟：5.53？ 5号棟：12.23？ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00907号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000655 |
| 自社管理番号 | 213928 |
情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩28分
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納が充実したゆとりのある間取りです！ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、ご家族の荷物もすっきり片付きます。木目調の天井がお洒落なリビングで、毎日を心地よく過ごせる設計です☆
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 高い位置に窓が設けられ、外からの視線を気にせず自然光を取り込めるリビングです！壁面が広いため、テレビボードや大きめのソファなどお好みの家具を自由に配置して、広々とした空間を楽しめます♪
2/11
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井がアクセントになったお洒落なリビング空間です！対面キッチンからお部屋全体を見渡せるため、お料理中もご家族の様子がわかり安心。木の温もりを感じながら、ゆったりとくつろげます☆
3/11
- リビング/ダイニング
- リビングとキッチンが一体となった開放的な間取りです！お料理やお片付けをしながらでも、リビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができます。自然とご家族のコミュニケーションが深まる温かい空間です☆
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- 洋室
- 二面採光で明るく風通しの良い洋室です！子供部屋としてはもちろん、テレワーク用の書斎や趣味のお部屋など多目的にご活用いただけます。シンプルな内装で、どんなインテリアもスッキリと馴染みます♪
6/11
- 洋室
- 柔らかな光が差し込む使い勝手の良い洋室です！ベッドや学習机を置いてもゆとりのある広さを確保しています。お子様の成長に合わせてレイアウトの変更もしやすく、長く快適にお使いいただけるお部屋です☆
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
- 高い位置に窓を設けることで、プライバシーを守りながらしっかりと採光を確保したお部屋です！壁面が広いため、本棚やベッドなどの家具を自由にレイアウトしやすく、自分好みの快適な空間作りを楽しめます♪
9/11
- 洋室
- 洗練されたモダンなデザインが目を惹く外観です！複数棟が立ち並ぶ整然とした美しい街並みが形成されています。駐車スペースもゆとりがあり、毎日のお出かけや買い物の荷物の出し入れもスムーズに行えて便利です☆
10/11
- 玄関
- 奥行きがあり広々とした玄関スペースです！土間続きのシューズクロークを備えており、ベビーカーや外遊びのおもちゃ、ゴルフバッグなどもそのまま収納可能。いつでもすっきりとした綺麗な玄関でお出迎えできます☆
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 洗練されたモダンなデザインが目を惹く外観です！複数棟が立ち並ぶ整然とした美しい街並みが形成されています。駐車スペースもゆとりがあり、毎日のお出かけや買い物の荷物の出し入れもスムーズに行えて便利です☆
2/2
- バルコニー
- 木目調のパネルがお洒落な外観のアクセントにもなっているバルコニーです！お洗濯物や大きなお布団もたっぷりと干すことができ、お日様の匂いがするふかふかの仕上がりに。風通しも良く快適な空間です♪
設備
1/10
- キッチン
- 木目調のデザインがインテリアに馴染むお洒落なシステムキッチンです！作業スペースが広く、ご家族でお料理を楽しむのにもぴったり。収納も豊富で、大きなお鍋や調味料もすっきりと片付きいつでも綺麗です♪
2/10
- キッチン
- 大きなフライパンや鍋も洗いやすい、ゆとりのあるワイドなシンクです！水はねの音が響きにくい静音仕様で、テレビの音やご家族との会話を邪魔しません。毎日のお片付けの負担を軽減してくれる設備です☆
3/10
- 浴室
- 清潔感のある爽やかなパネルが印象的な浴室です！足を伸ばしてゆったり浸かれる広い浴槽で、一日の疲れをしっかり癒やせます。小窓が付いているため換気がしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保てます♪
4/10
- トイレ
5/10
- 洗面
- 大きな三面鏡を備えた使いやすい独立洗面化粧台です！鏡の裏側はたっぷりの収納スペースになっており、洗面用具や化粧品もすっきり片付きます。洗面ボウルも広く、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます☆
6/10
- 収納
- お部屋を広く使える便利なクローゼット収納です！上部には枕棚があり、季節外れのお布団やバッグなども無駄なくしまえます。衣類をハンガーに掛けたまま収納できるので、毎日の身支度もスムーズです☆
7/10
- 収納
- 高さの調節が可能な可動棚を備えた収納スペースです！日用品のストックや掃除用具、生活感の出やすい小物類をまとめて片付けることができます。しまう物のサイズに合わせて無駄なく空間を有効活用できます☆
8/10
- 収納
- 衣類を一目で確認できる大容量のウォークインクローゼットです！ハンガーパイプと枕棚が備え付けられており、丈の長いコートや季節外れの家電もまとめて片付きます。お部屋を広々と使える頼もしい収納です☆
9/10
- 収納
- 扉付きで中身を隠せる大容量の収納スペースです！天井まである可動棚に、タオルや着替え、日用品のストックをたっぷりとしまえます。整理整頓がしやすく、いつでもスッキリとした居住空間を保つことができます♪
10/10
- 収納
- お部屋をスッキリと保てるウォークインクローゼットの内部です！コの字型にパイプが配置されており、ご夫婦の衣類も分けて綺麗に収納できます。キャリーケースなどのかさばる荷物も足元にしっかりと置けます♪
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【幼稚園】セント・ベル幼稚園インターナショナルまで576ｍ
2/4
- 周辺
- 【小学校】八王子市立横山第二小学校まで339ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 八王子並木町店(東京都)まで710ｍ
4/4
- 周辺
- 【ショッピングセンター】the market Place(ザ マーケット プレイス) 八王子まで604ｍ
その他
1/3
- その他
- 美しい街並みが形成される全9区画の分譲地です！前面道路もゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。同じタイミングで入居されるご近所さんも多く、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪
2/3
- その他
- 独立したコンパクトな手洗い器が設置されています！帰宅後すぐに手洗いうがいができ、ウイルス対策にも役立ちます。来客時も洗面室などのプライベート空間を見せることなくご案内できるので大変便利です♪
3/3
- その他
- 毎日の家事をサポートしてくれるビルトイン食器洗浄乾燥機付きです！食事の後片付けをお任せできるので、ご家族でゆっくりと過ごす時間が増えます。手洗いに比べて節水効果も期待でき、環境にも優しいです♪