新築一戸建て
16時間前 更新八王子市東中野2期 新築戸建て4LDK / 6,099万円
1/31木目調とダークカラーの落ち着いた組み合わせが印象的な外観です。前面にはお車の駐車スペースを確保しており、毎日の通勤や休日のお出かけも快適に行えます。青空に映えるすっきりとした佇まいが魅力です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 家族の集う広々としたLDKと各居室のプライベート空間を両立した2階建ての間取りです。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保しており、毎日の生活やお片付けを効率よく快適に進められます。
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
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- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立由木東小学校(707m)
- 八王子市立松が谷中学校(944m)
買い物
- スーパー(992m)
その他施設
- 公園(352m)
- めぐみ第一保育園(672m)
周辺地図
東京都八王子市東中野
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大塚・帝京大学
いいね度：
子育て環境がいい。自然もあるし、公園がたくさんあるので、用途によって場所を変えられるので、混むことも少ない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便はあまりよいとは言えないが、電車に乗れば買い物に困ることはなく、夜は静かで一人で出歩いても特に問題がないほどに治安がいいから (20代女性)
いいね度：
生まれてからの生活拠点なので、他はまったく知らないので、まぁ満足してるかな (50代女性)
京王堀之内
いいね度：
自然も適度に感じられ、駅もスーパーも近い。町も整備されていて、人間らしく生活できる。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かで、広々としている。買い物にも困らず、小児科や公園、子育てしやすい環境だと感じるから。」 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーなどがあり普段の買い物がしやすい。駅までが近く駅チカのショッピングエリアが充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,099万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02230号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000603 |
| 自社管理番号 | 213834 |
情報公開日：2026/08/29（70日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の集う広々としたLDKと各居室のプライベート空間を両立した2階建ての間取りです。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保しており、毎日の生活やお片付けを効率よく快適に進められます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 温かい日差しが差し込む明るいリビングです。リビング階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせやすく、日常のコミュニケーションが取りやすい動線設計となっております。
2/11
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングの隅々まで視線が届く開放的なLDKです。奥行きがしっかり確保されているため、ダイニングテーブルやソファをゆとりを持って配置できます。ご家族で心地よくゆったり過ごせます。
3/11
- 洋室
- 2方向に窓が設置されており、やわらかな自然光が心地よく広がる洋室です。爽やかな風が通り抜けやすいため、空気の入れ替えも手軽に行えます。お子様の勉強部屋や寝室としても快適に落ち着いて利用できます。
4/11
- 洋室
- 大きな掃き出し窓と小窓を備えた開放感のある2面採光のお部屋です。日中の日当たりが心地よく、日中は照明を抑えて健やかに過ごせます。ベッドや学習机を置いても動線がしっかり確保できる設計です。
5/11
- 洋室
- 大容量のクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと整理できる洋室です。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、広々とした居住空間を維持できます。明るい窓辺で気持ちよく目覚められるお部屋です。
6/11
- 洋室
- 温かみのあるフローリングと白いクロスが調和した使い勝手の良い洋室です。2面からの採光で一日を通して明るく爽やかな空間が保てます。趣味の作業部屋やテレワークスペースとしても集中しやすい環境です。
7/11
- 洋室
- 勾配天井を活かした開放的な空間設計が魅力の洋室です。高い位置の小窓からやわらかな光が差し込み、居心地の良さを高めてくれます。静かに過ごせるプライベート空間として、主寝室や子ども部屋に最適です
8/11
- 洋室
- 2方向に窓が設けられており、明るい日差しと爽やかな風を取り込める洋室です。勾配天井による開放感があり、心地よい空間が広がります。お子様の勉強部屋や趣味の部屋としても落ち着いて集中して過ごせます。
9/11
- 洋室
- 日当たり良好な小窓とオープンクローゼットを備えた使いやすい洋室です。扉の開閉スペースを気にせず衣類をサッと取り出せるため、毎日の身支度も快適です。清潔感あふれる明るい空間設計となっております。
10/11
- 玄関
- 落ち着きのあるドアとゆとりある上がり框を備えた玄関です。ベビーカーの出し入れやお子様と並んでの靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。いつでも清潔感を保ちやすく、家族やお客様を心地よく迎える空間です。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 木目調とダークカラーの落ち着いた組み合わせが印象的な外観です。前面にはお車の駐車スペースを確保しており、毎日の通勤や休日のお出かけも快適に行えます。青空に映えるすっきりとした佇まいが魅力です。
2/2
- 外観
- 見通しの良い道路に面しており、お車の出し入れや切り返しも落ち着いて行える立地です。周辺は落ち着いた住宅街で交通量も穏やかなため、小さなお子様とのお散歩や外出の際にも安心感を持って通行できます。
設備
1/13
- キッチン
- 木目調の下がり天井が落ち着いた雰囲気を演出する対面式キッチンです。お料理や洗い物をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができます。配膳や片付けもスムーズに行える機能的な配置です
2/13
- キッチン
- 通路幅にゆとりを持たせた使い勝手の良いシステムキッチンです。大型のレンジフードや引き出し収納を備えており、お鍋や調理器具もすっきり片付きます。ご夫婦や親子で並んで楽しく調理が楽しめます
3/13
- キッチン
- 大きなフライパンや中華鍋も無理なく洗えるワイド仕様のシンクです。浄水機能付きの便利な水栓が備わっており、いつでも手軽に綺麗なお水を使えます。水はね音を抑える静音設計で後片付けも快適に進められます。
4/13
- キッチン
- 毎日の後片付けの手間を大幅に軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機です。高温の温水で油汚れもしっかり洗い上げます。食後のゆとりある時間を家族の団らんやくつろぎのひとときに充てられます。
5/13
- キッチン
- 複数の料理を並行して手際よく調理できる便利な3口ガスコンロです。魚焼きグリルも備えており、朝のお弁当作りから品数の多い夕食の準備まで快適に進められます。汚れをサッと拭き取れる設計です。
6/13
- キッチン
- 調理中の煙やニオイをしっかりと吸引する機能的なレンジフードです。木目調の下がり天井とも自然に調和するスタイリッシュなデザインです。リビングへの煙の広がりを抑え、快適な室内環境を維持できます。
7/13
- 浴室
- シックなアクセントパネルが落ち着きをもたらす広々とした浴室です。換気や採光に便利な小窓が付いており、湿気を逃がして清潔に保てます。お子様と一緒でもゆったりと温まることができる快適な空間です。
8/13
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きのトイレです。自然光を取り込む小窓が付いており、明るく換気もしやすい快適な空間です。トイレットペーパーやお掃除用品を置ける便利な棚も備えています。
9/13
- 洗面
- 身だしなみをスムーズに整えられる三面鏡付きの独立洗面化粧台です。鏡の裏や足元にたっぷりの収納スペースを備えており、小物類もすっきり片付きます。忙しい朝の身支度も落ち着いて快適に行うことができます
10/13
- 収納
- 並んで設置された2連タイプの便利な大容量クローゼットです。季節ごとの衣類やご家族それぞれの荷物を分けて機能的に収納できます。お部屋の中に収納家具を増やさず、居住スペースを広く使えます
11/13
- 収納
- ハンガーパイプと上部棚を備えた使い勝手の良いクローゼットです。丈の長いコートや普段着を整理整頓しやすく、出し入れもスムーズです。限られた空間を有効活用し、お部屋全体をすっきりと保てます。
12/13
- 収納
- 奥行きと高さがしっかり確保された実用的なクローゼットスペースです。足元には衣装ケースや季節家電をまとめて収納できます。上部のハンガーパイプでお洋服にシワをつけることなく綺麗に保管できます。
13/13
- 収納
- 採光用の小窓が設置された明るい収納スペースです。自然光が入るため換気もしやすく、湿気がこもりにくい設計です。スーツケースや季節物の家電、趣味の道具などをすっきりと機能的に片付けることができます。
その他
1/4
- その他
- 敷地形状とお車の駐車配置がひと目で把握できる分かりやすい区画図です。道路との接道状況や隣地とのゆとりが確認できます。日当たりや通風にも配慮された、快適な住棟配置が計画されている物件です。
2/4
- その他
- 浴室と洗面化粧台に直結した使い勝手の良い脱衣スペースです。しっかりとしたゆとりがあり、お子様とのお着替えもスムーズに行えます。採光と換気ができる小窓付きで、清潔で心地よい空気環境を保てます。
3/4
- その他
- 壁面にすっきりと並んで設置された給湯器リモコンとモニター付きインターホンです。キッチンやリビング近くに配置されているため、家事の途中でもワンタッチでお風呂のお湯張りや来訪者の対応が行えます。
4/4
- その他
- 来訪者の顔や様子を室内から映像でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンです。不意の来客時でも落ち着いて安全に対応できます。小さなお子様のお留守番時や防犯面でも頼もしく、毎日の安心を支えます。