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新築一戸建て1日前 更新八王子市石川町　新築戸建　〜全7棟〜 3号棟4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ※掲載の夜景写真はCG加工を施したイメージであり、実際の照明状況や星空とは異なります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.29㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩15分

    • JR八高線 北八王子駅 徒歩19分
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    問合せ先：サウスランド株式会社

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    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    103.29㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    ご家族みんなでゆったりと過ごせる、広々としたLDKが魅力的な間取りです！水回りがまとまっており家事動線もスムーズ。和室もあり、小さなお子様のお昼寝スペースなど多目的にご活用いただけます
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    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
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    位置

    • 平坦地

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    設備

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    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(916m)
    • 八王子市立石川中学校(1,176m)

    買い物

    • コンビニ(595m)
    • スーパー(1,529m)
    • 商店街(1,569m)
    • ドラッグストア(1,401m)

    その他施設

    • 公園(819m)
    • わらべうつき台保育園(1,669m)

    周辺地図

    東京都八王子市石川町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      ローカル線駅は、近くにあるが‥主要路線は バス または 自転車で行かないとならないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に囲まれた静かな地域。交通、買い物の多少の不便は補って余りある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での利便性が良い。体育館が近くに2つあり、ショッピングセンターも車で行けるところに、2つ開業駐車場もある程度無料。、、ただ市内図書館遠いし、電車が東京なのに30分に一本。 (30代男性)

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    北八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な施設が近くに揃っているので暮らしやすい。自治会もしっかりとしているので安心できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品、役所、病院、必要最低限のものは揃う。自粛生活でもなんとかなったが、逆にいえば不要不急でないものは電車で都心に行かなければならない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川や山など自然がそばにある環境と、買い物や外食などのお店にもさほど困ることもないため。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積103.29㎡（壁心）
    土地面積130.02㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都八王子市石川町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩15分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.5m ) ( 北 2.9m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    113.74㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

    建築確認番号第R08SHC100806号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000587
    自社管理番号213667

    情報公開日：2026/08/24（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    会社紹介

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    • 入居ローンあり
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    細田健斗

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！

    はじめまして、細田健斗と申します。多摩エリアの物件紹介には特に自信があり、この街の魅力を知り尽くしております！私の強みは、趣味のゴルフで培った「粘り強さ」と「状況を見極める力」です。お客様にとって理想のお住まい（ベストスコア）を目指し、どんなに厳しい条件であっても諦めずに、ご納得いただけるまでとことん物件探しをサポートいたします。「こんなこと聞いていいのかな？」というような些細な疑問や不安も、専属キャディのようにお客様に寄り添い解決いたしますので、何なりとお申し付けください。

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    3,980万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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