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新築一戸建て2日前 更新八王子市四谷町2期 5号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    本画像はAIによる夜景イメージ画像です。

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス26分 四谷中入口下車 徒歩1分

    • JR中央線 西八王子駅 バス13分 四谷（八王子市）下車 徒歩5分

    問合せ先：サウスランド株式会社

    会社情報

    ポイント

    建物の品質に拘り抜いた邸宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しております。駐車は並列二台可能。前面道路が広く、普段お車を利用される方にも嬉しい物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    二面バルコニーを採用した、風通しが良く明るい間取りです！各部屋にたっぷりと陽光が降り注ぐため、日中は照明なしでも快適に過ごせます。家事動線も考慮されており、毎日の家事負担を軽減してくれる間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元八王子小学校(829m)
    • 八王子市立四谷中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(264m)
    • スーパー(719m)
    • 商店街(722m)
    • ドラッグストア(513m)

    その他施設

    • 総合病院(616m)
    • 公園(407m)
    • 八王子桑の実幼稚園(809m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市四谷町736-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と都市機能が適当にミックスされて、まあ住みやすい街だと思っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内まで行くのに時間がかかるが、さまざまな路線が通っていて便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく、バス停も多いので雨の日であっても移動しやすい。しかし、結局駅前に施設は集中しているので利用し辛い面もあるためどちらかといえば満足にしました。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の病院 スーパー コンビニ 交通網など全てが揃っていて何不自由無い所です (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内でありながら自然が多く、都心までも電車１本１時間以内で行けるほど交通の便は良いです。また都心に比べ住宅費がリーブナブルです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもさほど困らない交通事情や駅周辺に商業施設が充実してきてるが、バスの利用者が減ってきているせいか運行本数が減らされつつある。また、駅の北口南口が繋がっていないのでその不便さもある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡（壁心）
    土地面積126.48㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都八王子市四谷町736-1

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス26分 四谷中入口下車 徒歩1分
    • JR中央線 西八王子駅 バス13分 四谷（八王子市）下車 徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8.1m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00〜18：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

    建築確認番号第R07SHC124375号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000548
    自社管理番号213430

    情報公開日：2026/08/14（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    JR五日市線「秋川」駅 秋川駅からバス乗車24分　落合橋（八王子市）バス停から徒歩4分 24分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車14分　鶴巻橋バス停から徒歩5分 14分
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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