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新築一戸建て2026/10/03 更新八王子市四谷町2期 4号棟3LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    黒とグレーの落ち着いたトーンが目を引く、洗練されたデザインの外観です。お車の駐車スペースもゆったり確保されており、毎日の出し入れもスムーズ。静かな住環境で、ご家族が安心して暮らせるお住まいです。

    電話する無料

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 八王子駅 バス26分 四谷中入口下車 徒歩1分

    • JR中央線 西八王子駅 バス13分 四谷（八王子市）下車 徒歩5分
    電話する
    無料

    問合せ先：サウスランド株式会社

    会社情報

    ポイント

    建物の品質に拘り抜いた邸宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しております。駐車は並列二台可能。前面道路が広く、普段お車を利用される方にも嬉しい物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    99.57㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ご家族それぞれがプライベートな時間を過ごせる、部屋数の多い間取りです。各お部屋に収納スペースがしっかりと備わっており、お家全体をすっきりと保てます。家事動線も良く、毎日の負担を減らしてくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元八王子小学校(829m)
    • 八王子市立四谷中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(264m)
    • スーパー(719m)
    • 商店街(722m)
    • ドラッグストア(513m)

    その他施設

    • 総合病院(616m)
    • 公園(407m)
    • 八王子桑の実幼稚園(809m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市四谷町736-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利は、時間帯を選ばなければしっかり整っている。また、車や原付を持っていればスーパーやお出かけに対して苦労をしないため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて買い物の便が良い。病院や公共施設もあり高齢者でも暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別交通の便が良いわけではないが、駅や大学など自分がよく行く場所に自転車で行ける (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れていて、移動は車がないと不便だが、自然があるし、静かで住みやすいかとは思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街はあるがほぼシャッター街化しており、活気がない。親子で入れる飲食店が近場にはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      寒いことを除けば、東京とは思えない自然と都会が共存していて、いい街だと思う、ここ10年での衰退っぷりには不安はあるが、そのかわり立川が発展しているので、あまり問題は感じない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積99.57㎡（壁心）
    土地面積126.48㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都八王子市四谷町736-1

    交通
    • JR中央線 八王子駅 バス26分 四谷中入口下車 徒歩1分
    • JR中央線 西八王子駅 バス13分 四谷（八王子市）下車 徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8.1m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9：00〜18：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！

    建築確認番号第R07SHC124374号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000547
    自社管理番号213429

    情報公開日：2026/08/14（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車11分　諏訪中央バス停から徒歩9分 11分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車11分　諏訪中央バス停から徒歩9分 11分
    築年数
    築2年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　東楢原バス停から徒歩9分 17分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　東楢原バス停から徒歩9分 17分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車16分　中央道八王子バス停下バス停から徒歩2分 16分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車16分　中央道八王子バス停下バス停から徒歩2分 16分
    築年数
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    京王高尾線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車14分　宮の前（八王子市）バス停から徒歩8分 14分
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    京王高尾線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車14分　宮の前（八王子市）バス停から徒歩8分 14分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車17分　下諏訪宿バス停から徒歩9分 17分
    築年数
    築1年
    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩6分 12分
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    JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車12分　二分方入口バス停から徒歩6分 12分
    築年数
    築1年
    JR五日市線「東秋留」駅 東秋留駅からバス乗車6分　滝山城址下バス停から徒歩13分 6分
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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