新築一戸建て
1日前 更新八王子市東中野1期 1号棟4LDK / 4,999万円
1/31手前には並列でゆったりと車を停められる駐車スペースをご用意。お買い物帰りの重い荷物の運び入れもスムーズに行えます。バルコニー付きの明るい住まいで、日々の暮らしに心地よい開放感を届けます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
- 備考
- リビング階段を採用した、自然と家族が顔を合わせるあたたかな住まい。お子さまの「ただいま」や「行ってきます」が毎日の安心につながります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立由木東小学校(500m)
- 八王子市立由木中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(400m)
- 商店街(2,004m)
- ドラッグストア(353m)
その他施設
- 総合病院(350m)
- 公園(130m)
- バーガーキング野猿街道東中野店(350m)
周辺地図
東京都八王子市東中野
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大塚・帝京大学
いいね度：
都心に近く、高尾山にも近い。都市と自然のいいトコ取りが出来ている。 (40代女性)
いいね度：
神社、文化施設、日本庭園、森などに囲まれ空気がよく、景色も良い。すぐ隣の駅が百貨店もある大型商業施設、スポーツジムもある。バス、電車網の連結が良くてどこにでも出られる。京王線はJRより運賃が安い。 (50代女性)
いいね度：
飲食店がたくさんあり、ウーバーイーツなどがしやすい。ドラッグストア、コンビニ、スーパーに困らないくらい程よく店舗が充実している。 (20代女性)
京王多摩センター
いいね度：
自然があり、買い物には不自由しなく、50年近く住んでいるので慣れ親しんでいるから (50代女性)
いいね度：
生活するにはこの上なく便利だが、文化がなくつまらないと感じることがある。 (40代女性)
いいね度：
駅が歩いて行けるし、京王線や小田急線やモノレールが利用できる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 132.23㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、東中野地区地区計画区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000377 |
| 自社管理番号 | 212160 |
情報公開日：2026/06/15（153日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビング階段を採用した、自然と家族が顔を合わせるあたたかな住まい。お子さまの「ただいま」や「行ってきます」が毎日の安心につながります。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るい内装で、大きな窓から自然光が差し込むリビングです。ソファを置いても動線にゆとりがあり、家族でゆったりとくつろげます。（※配置されている家具や調度品は販売対象に含まれません。）
2/9
- リビング/ダイニング
- 対面式キッチンからリビング全体が見渡せるストレートな間取りです。料理中もお子様の様子を見守りやすく、会話を楽しみながら家事ができます。奥行きがあるためダイニングテーブルもスムーズに配置可能です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 木目調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出するリビングスペースです。壁掛けテレビを設置しやすい構造で、空間を広く使えます。バルコニーへ続く掃き出し窓があり、心地よい風と光を取り込めます。
4/9
- 洋室
- 落ち着いた色合いのアクセントクロスが施された明るい洋室です。壁面の高い位置に横長のスリット窓を配置しており、家具の配置がしやすくプライバシーを守りながら心地よい自然光を取り込むことができます。
5/9
- 洋室
- 2面に窓が設けられており、通風と採光に恵まれた清潔感のある洋室です。風の通り道ができるため換気がしやすく、いつでも気持ちの良い空気環境を保てます。子ども部屋や寝室として心地よく使えます。
6/9
- 洋室
- 日差しがたっぷり差し込む大きな窓を備えた洋室です。明るく開放感のある空間で、ベッドや学習机を置いてもゆとりがあります。成長に合わせた家具配置がしやすく、多目的に活用できるお部屋です。
7/9
- 洋室
- グレーの落ち着いたアクセントクロスが印象的な洋室です。高めの位置にスリット窓が並んでおり、外からの視線を気にせず採光を確保できます。主寝室として静かに心地よく休める空間に仕上がっています。
8/9
- 洋室
- 折れ戸タイプのクローゼットを備えた開放感のある洋室です。扉が大きく開くため中の荷物が一目で見渡せ、毎日の身支度もスムーズに行えます。家具をすっきり配置できる使い勝手の良い間取りです。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 手前には並列でゆったりと車を停められる駐車スペースをご用意。お買い物帰りの重い荷物の運び入れもスムーズに行えます。バルコニー付きの明るい住まいで、日々の暮らしに心地よい開放感を届けます。
2/3
- 外観
- 青空に映えるツートンカラーのスタイリッシュな外観です。前面スペースが広く確保されているため日当たりがよく、車の出入りもしやすい設計。落ち着いた住環境で穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
3/3
- バルコニー
- 日差しを心地よく取り込めるバルコニーには物干し金物を完備しています。洗濯物や布団をまとめて干しやすく、太陽の光でしっかりと乾かせます。視界を遮らない手すり壁で外からの視線にも配慮された設計です。
設備
1/12
- キッチン
- 作業スペースが広く確保された清潔感のあるシステムキッチンです。対面カウンター仕様のため、リビングにいる家族の気配を感じながら落ち着いて料理ができます。収納も豊富で調理器具をすっきり整理できます。
2/12
- キッチン
- キッチンの背面スペースにゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚を置いてもスムーズに行き来できます。複数人でも並んで立ちやすい設計のため、休日に家族やお子様と一緒にお料理を楽しむことも可能です。
3/12
- キッチン
- 大きな鍋やフライパンもゆったりと洗えるワイドサイズのシンクです。水栓まわりはお手入れがしやすいフラットな設計で、日々の拭き掃除もスムーズに行えます。清潔な水回りをいつでも保ちやすい仕様です。
4/12
- キッチン
- 複数の料理を同時に手際よく作れる3口ガスコンロです。汁受け皿がないフラットなトッププレートを採用しており、油汚れもサッと拭くだけできれいになります。魚焼きグリルも備えており献立の幅が広がります。
5/12
- 浴室
- 足を伸ばしてゆったりと入浴できる広々としたバスタブを採用しています。浴室乾燥機と換気窓が備わっており、雨の日の洗濯物干しやカビ対策にも便利です。シックなアクセントパネルが落ち着きを演出します。
6/12
- トイレ
- 快適に利用できる温水洗浄便座を標準装備した清潔感のあるトイレです。壁面にはトイレットペーパーやお掃除用具をしまえる収納棚や鏡が設置されており、限られたスペースを有効に活用できる工夫が施されています。
7/12
- トイレ
- 2階トイレです。忙しい朝の時間帯でも家族間の混雑を避けられ、夜間に階段を降りる必要もありません。フロアごとにトイレがあることで日々の暮らしがより便利になります。
8/12
- 洗面
- 身だしなみを整えやすい三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏側や足元には豊富な収納スペースが備わっており、洗面用具や日用品のストックをすっきり片付けられます。お手入れもしやすい清潔感のある仕様です。
9/12
- 収納
- 居室内に設置された奥行きのある収納スペースです。スーツケースや季節ものの家電、掃除用具などの大型アイテムもまとめて片付けられます。居室内に余計な物を置かず、お部屋を広々と使える設計です。
10/12
- 収納
- 枕棚とハンガーパイプを完備したワイドなクローゼットです。ロングコートやシワにしたくない衣類をたっぷり掛けられるほか、上段にはバッグや帽子をきれいに整理して収納できる使いやすい仕様です。
11/12
- 収納
- 開閉スペースを取らない折れ戸を採用した使い勝手の良い収納です。居室の有効スペースを広く確保でき、ベッドや机の配置がスムーズに行えます。普段着の衣類や日用品をすっきりと整理整頓できます。
12/12
- 収納
- 両サイドにハンガーパイプと枕棚を備えた大容量のウォークインクローゼットです。ご夫婦の衣類からスーツケースなどの大型荷物までまとめて収納可能。お部屋をすっきり広く使うための頼もしい空間です。
その他
1/6
- その他
- 小学校徒歩圏内で子育て安心。南東側が道路に面しており陽当たり良好です。
2/6
- その他
- リビングの一角に設けられた造り付けのカウンターデスクです。テレワークやお子様のリビング学習、アイロンがけなどの家事スペースとして活用できます。上部には本や小物を並べられる便利な棚も備わっています。
3/6
- その他
- ビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備されています。食後の食器洗いや乾燥の手間を省き、家事の負担を軽減できます。手荒れを防ぎながら節水にもつながる、忙しい毎日に便利な設備です。
4/6
- その他
- 浴室へとスムーズにつながるゆとりある広さの洗面脱衣スペースです。小窓が設置されているため自然換気が行いやすく、湿気がこもりにくい設計です。脱衣や洗濯の作業もゆったりとした動線で行えます。
5/6
- その他
- 壁面にすっきりとまとめられた給湯器や浴室換気乾燥機等の操作パネルです。ワンタッチでお風呂の湯はりや温度調節、換気や暖房の設定が行えます。毎日の操作がわかりやすく、スムーズに家事を進められます。
6/6
- その他
- キッチン近くに設置された給湯器のリモコンパネルです。家事をしながらワンタッチでお風呂の自動湯はりや追い焚き、温度調節が行えます。浴室との通話機能も備わっており、入浴中の家族とスムーズに会話ができます。