八王子市平町第2
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新築一戸建て
3日前 更新八王子市平町第24LDK / 2,780万円
1/3キッチン横に水回りをまとめた間取り。4.5帖の洋風和室は、寛ぎの場や来客時にも使いやすい空間です！
2,780万円
4LDK/100.44㎡(内法)
JR八高線 小宮駅 徒歩23分
- JR八高線 北八王子駅 バス10分 平町（八王子市）下車 徒歩7分
見学予約希望日を選択する
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問合せ先：サウスランド株式会社
ポイント
防犯カメラ付きで、日々の防犯面に配慮された住まい。全居室にはペアガラスを採用し、寝室や子ども部屋の快適性も考えられています。収納を備え、家族構成に合わせて使いやすい4LDKです♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
- 備考
- キッチン横に水回りをまとめた間取り。4.5帖の洋風和室は、寛ぎの場や来客時にも使いやすい空間です！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立宇津木台小学校(876m)
- 八王子市立石川中学校(1,194m)
買い物
- コンビニ(664m)
- スーパー(687m)
- 商店街(577m)
- ドラッグストア(745m)
その他施設
- 総合病院(1,698m)
- 公園(1,228m)
- 銀行(692m)
- わらべうつき台保育園(936m)
周辺地図
東京都八王子市平町253-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小宮
いいね度：
自然が身近にあり、静かで落ち着いた街であるが、交通が不便なことと起伏がある地形なので、高齢者には住みずらいところがあるから。 (60代女性)
いいね度：
買い物等で不便は感じないが、交通の便がバス中心で、鉄道が利用しやすいとよい。 (50代男性)
いいね度：
自然豊か！大型ショッピングモールが近くにある！大型スーパーや大型ホームセンター、映画館などがある！ (50代男性)
北八王子
いいね度：
スーパーが多く、買い物が便利。交通の便がよい。都心に出やすい。 (50代男性)
いいね度：
子育てもしやすく町に住んでいる上で足りないものは感じない。お年寄り、若者も過ごしやすいのではと思います。 (40代女性)
いいね度：
自然と都市機能が適当にミックスされて、まあ住みやすい街だと思っています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡（内法） |
| 土地面積 | 134.53㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市平町253-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 2.3m 私道 ) ( 西 5m 公道 間口11m ) ( 北 2.3m 私道 間口14.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 八王子市立宇津木台小学校まで徒歩11分♪子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです♪接道幅10m以上♪和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます♪不動産をお探しなら、当社にお任せください♪お住まいが変われば、生活が変わります♪当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いをいたします♪ぜひご利用くださいませ(*^^*) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000326 |
| 自社管理番号 | 211798 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/13
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- JR中央線 西八王子駅 バス7分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩12分
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
サウスランド株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- キッチン横に水回りをまとめた間取り。4.5帖の洋風和室は、寛ぎの場や来客時にも使いやすい空間です！
その他
1/2
- その他
- 道路に面する部分が広く、開放感を感じられる立地！車2台分の駐車スペースも備えた使いやすい敷地計画です
2/2
- 地図
- 現地までの地図です。お客様の「こんな暮らしがしたい」を大切に、住まい探しをしっかりサポート。ご相談だけでもお気軽にお声がけください。