新築一戸建て2026/10/03 更新八王子市四谷町2期 3号棟4LDK / 3,280万円

1/31
直線的でスタイリッシュなフォルムが目を引きます。駐車スペースにはコンクリートのアクセントラインが施される予定で、雨の日でも足元が汚れにくく快適にお出かけいただけます。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：9.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

JR中央線八王子駅バス26分四谷中入口下車徒歩1分

JR中央線西八王子駅バス13分四谷（八王子市）下車徒歩5分

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問合せ先：サウスランド株式会社

会社情報

ポイント

建物の品質に拘り抜いた邸宅。周辺にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しております。駐車は並列二台可能。前面道路が広く、普段お車を利用される方にも嬉しい物件です。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖洋室 6.8帖洋室 5.2帖洋室 5帖洋室 5帖）

建物面積: 100.19㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 二面バルコニーを採用した、風通しが良く明るい間取りです！各部屋にたっぷりと陽光が降り注ぐため、日中は照明なしでも快適に過ごせます。家事動線も考慮されており、毎日の家事負担を軽減してくれる間取りです！

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

7枚

【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで809ｍ
【小学校】八王子市立元八王子小学校まで829ｍ
【総合病院】福田医院まで616ｍ
【市役所・区役所】八王子市役所まで2644ｍ
【スーパー】業務スーパー　四谷店まで443ｍ
【眼科】高山外科眼科医院まで478ｍ
【動物病院】なりた動物病院まで580ｍ

周辺情報

学校

八王子市立元八王子小学校(829m)
八王子市立四谷中学校(260m)

買い物

コンビニ(264m)
スーパー(719m)
商店街(722m)
ドラッグストア(513m)

その他施設

総合病院(616m)
公園(407m)
八王子桑の実幼稚園(809m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市四谷町736-1

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八王子

いいね度：
スーパーや公園が近くにあるので、子育てしながらでも住みやすいです。トラック車などの大型の車が多いので少し怖いなと感じています。 (20代女性)
いいね度：
人があまり多くなくてごちゃごちゃしてない。自然が多くて空気がきれい (40代男性)
いいね度：
一人暮らしに向いている。日々の生活費を抑えられる。町に活気がある。仕事が充実している。 (40代男性)

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西八王子

いいね度：
今までずっと回答してきたような良い点や便利なが気に入っているから。よくない点も多いがそれ故家賃が安いので我慢するしかない。前の住まいの雨漏りと水漏れのせいで自腹を切って引っ越す羽目になった (50代女性)
いいね度：
車がなくてもさほど困らない交通事情や駅周辺に商業施設が充実してきてるが、バスの利用者が減ってきているせいか運行本数が減らされつつある。また、駅の北口南口が繋がっていないのでその不便さもある。 (20代女性)
いいね度：
自然がおおい。土地が都心に比べ安い。商業施設は映画館以外はすべて整っている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖洋室 6.8帖洋室 5.2帖洋室 5帖洋室 5帖）
建物面積	100.19㎡
土地面積	126.49㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	東京都八王子市四谷町736-1
交通	JR中央線八王子駅バス26分四谷中入口下車徒歩1分 JR中央線西八王子駅バス13分四谷（八王子市）下車徒歩5分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 8.1m 公道間口7.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月下旬
取引態様	仲介
備考	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9：00〜18：00 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！土日祝日はもちろん、平日
建築確認番号	第R07SHC124373号
LIFULL HOME'S 物件番号	0157502-0000284
自社管理番号	211491

情報公開日：2026/05/18（142日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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築年数: 築1年

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会社情報

サウスランド株式会社

東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階

交通	JR中央線八王子駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(01)第113737号

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会社の特徴

入居ローンあり
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

細田健斗

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！

物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン八王子四谷町店; クリエイトエス・ディー八王子四谷店; Ｓｅｒｉａフォルテ八王子店; ジェーソン八王子楢原店; 業務スーパー四谷店

買い物：大型店: ＤＣＭ楢原店; ノジマ西八王子店; ラーレ八王子諏訪; カインズ八王子長房店; 無印良品フォルテ八王子店

グルメ: サイゼリヤフォルテ八王子店; かつ庵八王子楢原店; ガスト八王子楢原町店（から好し取扱店）; オリーブの丘八王子楢原店; マクドナルド八王子楢原店

娯楽施設: 甲の原体育館プール（室内）; 瀬川テニスクラブ; 諏訪町公園; コニカミノルタサイエンスドーム; 高尾の森わくわくビレッジ柔道場

役所・公共施設: 八王子市役所; 八王子警察署; 元八王子郵便局; 八王子市川口図書館; 高尾警察署

医療: 医療法人社団純正会八王子北部病院; 玉栄会東京天使病院; 医療法人社団新山会希望の丘八王子病院; 緑雲会多摩病院; 医療法人社団永生会南多摩病院

保育施設: 八王子桑の実幼稚園; フェロー保育園; 横川幼稚園; さつき保育園; 光明第三こども園

学校: 八王子市立元八王子東小学校; 八王子市立四谷中学校; 東京都立八王子北高校; 私立工学院大学八王子キャンパス; 八王子市立元八王子小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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