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新築一戸建て22時間前 更新八王子市宮下町第5 6号棟4LDK / 2,880万円

  • 間取りを拡大表示1/2

    間取り

    電話する無料

    2,880万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
    交通

    JR中央線 八王子駅 6.8km

    • JR五日市線 東秋留駅 3.7km
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    無料

    問合せ先：サウスランド株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) その他(2階)）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立加住小学校(314m)
    • 八王子市立加住中学校(341m)

    買い物

    • コンビニ(1,140m)
    • スーパー(2,986m)
    • ドラッグストア(3,035m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 八王子丹木郵便局(1,137m)

    周辺地図

    東京都八王子市宮下町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は京成線１本だが、特急も停車し、本数も多い、都心へ１時間圏内で行ける。駅地下に大型スーパーマーケットを含む複合商業施設があり、全体的に治安も良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が生きていく上で過不足なく不自由なく生活できているので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれも育ちもこの街で育ち、今住んでいる場所は駅から近く、駅もいろんなところ行けるターミナル駅で不便を感じないです (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東秋留

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊で自治会活動も活発で近隣関係もよく、安心して住める環境 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で特に困る事はなく、車さえあれば不便はないから。自然豊かで子育てするのにいい環境だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣住民等にお互いに距離的になっていて、心理的にも精神的にも気楽 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) その他(2階)）
    建物面積98.81㎡
    土地面積135.04㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市宮下町

    交通
    • JR中央線 八王子駅 6.8km
    • JR五日市線 東秋留駅 3.7km
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.5m 私道 ) ( 東 5.2m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    121.98㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、宅地造成工事規制区域、宮下・加住地区地区計画区域、自然公園法、首都圏近郊緑地保全法

    建築確認番号第第25UDI1W建13022号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157502-0000260
    自社管理番号211397

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    東京都八王子市谷野町776
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス17分 谷野町会館下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    八王子市中山　全4区画　売地
    八王子市中山　全4区画　売地
    土地

    価格がより安い

    1,650万円

    住所
    東京都八王子市中山589-7
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分
    八王子市宇津木町　売地
    八王子市宇津木町　売地
    土地

    価格がより安い

    1,450万円

    住所
    東京都八王子市宇津木町940-181
    交通
    JR八高線 小宮駅 徒歩29分
    八王子市下恩方町6区画 建築条件付売地
    八王子市下恩方町6区画 建築条件付売地
    土地

    価格がより安い

    880万円

    住所
    東京都八王子市下恩方町1852-1
    交通
    JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
    八王子市中山　全4区画　売地
    八王子市中山　全4区画　売地
    土地

    価格がより安い

    1,700万円

    住所
    東京都八王子市中山589-7
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    東京都八王子市泉町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    東京都八王子市泉町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    東京都八王子市泉町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
    西寺方町１区画　建築条件付売地
    西寺方町１区画　建築条件付売地
    土地

    価格がより安い

    1,050万円

    住所
    東京都八王子市西寺方町1006-121
    交通
    JR中央線 高尾駅 バス20分 宝生寺団地下車 徒歩5分
    中野上町10区画　建築条件付き売地
    中野上町10区画　建築条件付き売地
    土地

    価格がより安い

    1,700万円

    住所
    東京都八王子市中野上町3丁目25-1
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス17分 中野団地下車 徒歩5分

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    会社情報

    サウスランド株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目14-15　アサヒビル2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113737号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    09:30 〜 18:30
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    火曜日、水曜日

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