八王子市北野台2丁目
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新築一戸建て
8時間前 更新八王子市北野台2丁目4LDK / 5,080万円
1/30小・中学校が徒歩5分圏内に整った、子育て世代にもうれしい落ち着いた雰囲気の住環境です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5畳 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 107.62㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全居室南向き！陽当たりの良さと豊富な収納が魅力の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立中山小学校(326m)
- 八王子市立中山中学校(355m)
買い物
- コンビニ(2,096m)
- スーパー(1,527m)
- 商店街(3,422m)
- ドラッグストア(842m)
その他施設
- 公園(730m)
- なみのりこども園(636m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市北野台2丁目15-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北野
いいね度：
京王線の特急停車駅の割には家賃相場がお手頃で、16号バイパスが通っているので車でも出かけやすいから (40代女性)
いいね度：
すべての電車が停車する八王子駅と京王線の始発駅である京王八王子駅が近くにある関係で施設が充実しているから。 (40代男性)
いいね度：
駅に近く、スーパー、コンビニが複数あるので、日常の買い物の便がよい。 (60代男性)
八王子みなみ野
いいね度：
住みやすい。治安がいい。道が広くて綺麗。ペットと過ごしやすい。子育ての環境に適している。 (30代女性)
いいね度：
閑静で自然が感じられる環境と子育て世代が多い隣人の環境が良い。 (50代男性)
いいね度：
病院、買い物、交通機関、自然等に不満はなく、娯楽施設は、やや少ないが、落ち着いた生活のしやすい街だと思うので。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5畳 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 107.62㎡ |
| 土地面積 | 185.56㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市北野台2丁目15-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 北野台地区地区計画 徒歩5分の場所に八王子市立中山小学校があります。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。バス停が徒歩3分圏内にあります。一戸建て探しなら当社までご連絡下さい。八王子市エリアや京王線北野付近の不動産情報をご紹介させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126542号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000088 |
| 自社管理番号 | 210409 |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/07
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向き！陽当たりの良さと豊富な収納が魅力の間取りです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- くつろぎとおいしい時間が広がる、快適なダイニングスペース。
2/11
- リビング/ダイニング
- 広さを活かした自由なレイアウトが楽しめる、約20帖のLDK。
3/11
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井で開放感を演出。ご家族みんなでのびのびと過ごせるリビング。
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- リビング/ダイニング
- 貴方が「新居に置きたいな」と思っている家電や家具が実際に配置できるかどうか、一緒に確認にいきましょう
6/11
- 洋室
- 全居室南向き！どのお部屋に居ても、明るく温かい日差しを感じられます。
7/11
- 洋室
- ダブルベッドをゆったり配置できる、7帖以上の主寝室がくつろぎを演出します。
8/11
- 洋室
- どんなスタイルにも馴染む、シンプルな洋室空間。
9/11
- 洋室
- お子様にとっての初めての「自分だけの部屋」、ベットや勉強机も楽に置けます。
10/11
- 和室
- フチなし畳が使われた和室は洋風のリビングともマッチして、お家全体の統一感を崩しません。
11/11
- 玄関
- 吹抜けが描く伸びやかな空間が、住まいの品格を感じさせる玄関を演出します。
外観
1/3
- 外観
- 小・中学校が徒歩5分圏内に整った、子育て世代にもうれしい落ち着いた雰囲気の住環境です。
2/3
- 外観
- 京王線「北野駅」行のバス停まで徒歩3分。お出かけに便利な立地です。
3/3
- バルコニー
- 2部屋をつなぐ広々バルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
設備
1/11
- キッチン
- タイル調カウンターと木目天井が調和した、上質な雰囲気漂うキッチン空間。
2/11
- キッチン
- 料理がさらに美味しくなる、機能性とデザイン性が融合したキッチン。
3/11
- キッチン
- 広々したキッチンで会話をしながら一緒に料理を。夫婦で、親子で、笑い声が広がるあたたかい時間が流れます
4/11
- 浴室
- 大きなワイドミラーが浴室をより広く見せ、上質なくつろぎ空間を演出します。
5/11
- トイレ
- 各階トイレ付で生活動線に合わせて使いやすい住まい。忙しい朝や夜間、来客時にも便利さを感じられます。
6/11
- 洗面
- 洗面台は広々としたフルフラットカウンターを採用。小物が起きやすく、お化粧もスムーズにできます。
7/11
- 洗面
- 朝のスタイリングもしやすいように三面鏡付きの洗髪洗面化粧台です。
8/11
- 収納
- 全居室収納スペースがあり、使い勝手が良いお部屋です。寝室やお子様のお部屋など、使い方も自由自在です。
9/11
- 設備
- 油がつきにくく、お手入れしやすいスリム型レンジフードです。
10/11
- 設備
- 時短も節水もかなう食洗機付きで忙しい家事をサポート。食器洗いによる手荒れの心配もございません！
11/11
- 設備
- 三口ガスコンロ付で毎日の料理がもっとスムーズに。効率よく調理しやすく、家事時間の短縮にもつながります
その他
1/4
- その他
- 敷地を有効活用しやすい整形地。幅員5ｍ道路に面しており、お車の出し入れもしやすいです。
2/4
- その他
- 開放的で心地よいバルコニー。景色を眺めながらゆったりとティータイムはいかがでしょうか。
3/4
- その他
- 南庭も確保されております。お好きな植栽や物置場としても充分お使い頂けます。
4/4
- その他
- 季節の衣類からバッグまでたっぷり収納できる、便利なウォークインクローゼット。