東浅川町8期 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新東浅川町8期 1号棟4LDK / 5,699万円
1/5開放的なLDKは必要に応じて間仕切り可能。書斎やお子さまの遊び場など、多彩な使い方が広がります。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 8.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 102.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 開放的なLDKは必要に応じて間仕切り可能。書斎やお子さまの遊び場など、多彩な使い方が広がります。
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子陵南店まで319ｍ
- 【警察】高尾警察署まで320ｍ
周辺情報
学校
- 散田小学校(498m)
- 綾南中学校(365m)
買い物
- コンビニ(279m)
- スーパー(459m)
- ドラッグストア(414m)
その他施設
- 公園(123m)
- 幼保連携型認定こども園高尾幼稚園(232m)
周辺地図
東京都八王子市東浅川町563-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
家賃がやすいし、敷地内に郵便局、ショッッピングセンター、病院、保育所から高校まで全て揃ってる。 (50代男性)
いいね度：
環境には満足。近くにスーパーもあるが、駅に近いともっと満足度が上がると思います。 (50代女性)
いいね度：
大型商業施設やスーパーなど買い物に便利。都会から少し離れているため自然も豊かで開放的な住環境を楽しめていること。 (50代女性)
狭間
いいね度：
都心に出るのは時間がかかりますが、生活していて特に不便は感じていません (40代男性)
いいね度：
自然に囲まれているが駅の反対側には大型商業施設があり住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
自然がまだあり、始発で電車で都内にも出やすい。買い物にも不便を感じない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 8.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 102.05㎡ |
| 土地面積 | 113.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町563-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11969号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000034 |
| 自社管理番号 | 210495 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/19
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放的なLDKは必要に応じて間仕切り可能。書斎やお子さまの遊び場など、多彩な使い方が広がります。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子陵南店まで319ｍ
2/2
- 周辺
- 【警察】高尾警察署まで320ｍ
その他
1/2
- その他
- 【外観完成予想図】石目調と木目調、それぞれの個性が映える洗練された外観。ゆとりある駐車スペースも備えた、暮らしやすい住まいです。
2/2
- その他
- 2区画が美しく並ぶ、すっきりとした区画設計。前面道路も広く、毎日の車移動が快適です。