八王子市高尾町1期
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新築一戸建て
9時間前 更新八王子市高尾町1期4LDK / 4,499万円
1/3119帖のLDKを中心に、4つの洋室を備えた4LDK。南西向きの2WAYバルコニーや全居室クローゼット、床下収納もあり、収納と使いやすさに配慮された間取りです！全窓網戸標準装備も嬉しいポイントです。
4,499万円
4LDK/103.08㎡(壁心)
JR中央線 高尾駅 徒歩10分
- 京王高尾線 高尾山口駅 徒歩17分
問合せ先：サウスランド株式会社
ポイント
19帖のゆったりLDKに4洋室を組み合わせた4LDK！南西向きの2WAYバルコニーや全居室クローゼット、床下収納を備え、室内を整えやすい間取りです♪全窓網戸標準装備なのもポイントです！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 103.08㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
- 備考
- 19帖のLDKを中心に、4つの洋室を備えた4LDK。南西向きの2WAYバルコニーや全居室クローゼット、床下収納もあり、収納と使いやすさに配慮された間取りです！全窓網戸標準装備も嬉しいポイントです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 公園(285m)
- 高尾保育園(144m)
周辺地図
東京都八王子市高尾町1745-15
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高尾
いいね度：
ここ数年間で大きめの商業施設やホームセンターが出来たりしたので、便利になりました。また、近くには総合スーパーもあり、家電量販店もいくつかあるので買い物には困らないという点は満足しています。 (30代女性)
いいね度：
電車も２つの路線が入っているので便利だし、スーパーやモールなどもあって買い物も便利、住むのに家賃も高くなく自然で空気も美味しくほっとするし住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
買い物をするにも不便はないし、必要なものはすぐに買えるし、車も所有していて、今はAmazonなども普及しているので、住みづらいと不満におもったことはない。 (30代女性)
高尾山口
いいね度：
高速も近く始発なので必ず座れる。２路線がある。スーパーが多い (40代女性)
いいね度：
自然が沢山あるので空気が澄んでる感じや住宅街なので静かなところは満足してますが虫が多いので少し不満です。 (40代女性)
いいね度：
衣食交通に関してはほとんどが揃っているので満足だが車等の交通手段だと生活道路は狭く大通りは年中混んでいるから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 93.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市高尾町1745-15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 私道 間口7.8m ) ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 135㎡私道負担割合 21/400 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000025 |
| 自社管理番号 | 210483 |
情報公開日：2026/07/11（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
はじめまして、細田健斗と申します。多摩エリアの物件紹介には特に自信があり、この街の魅力を知り尽くしております！私の強みは、趣味のゴルフで培った「粘り強さ」と「状況を見極める力」です。お客様にとって理想のお住まい（ベストスコア）を目指し、どんなに厳しい条件であっても諦めずに、ご納得いただけるまでとことん物件探しをサポートいたします。「こんなこと聞いていいのかな？」というような些細な疑問や不安も、専属キャディのようにお客様に寄り添い解決いたしますので、何なりとお申し付けください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
サウスランド株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 19帖のLDKを中心に、4つの洋室を備えた4LDK。南西向きの2WAYバルコニーや全居室クローゼット、床下収納もあり、収納と使いやすさに配慮された間取りです！全窓網戸標準装備も嬉しいポイントです。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 19帖の広々としたリビング空間です！大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明がいらないほどの明るさ。大きめのソファやダイニングテーブルを置いても動線がスムーズで、ゆったりとくつろげます☆
2/12
- リビング/ダイニング
- キッチンからの動線が良く、配膳や後片付けがスムーズに行えるリビングダイニングです！ご家族みんなで食卓を囲み、今日一日の出来事を楽しく話せる温かい空間。毎日のお食事がより一層美味しく感じられます♪
3/12
- リビング/ダイニング
- 奥行きがあり広々としたリビングダイニングです！風通しも良く、爽やかな空気がお部屋全体を包み込みます。お友達を招いてお食事を楽しむのにもぴったりなゆとりがあり、毎日の生活がより一層楽しくなります☆
4/12
- 洋室
- 落ち着いた色合いのフローリングが心地よい洋室です！ベッドや学習机を置いてもゆとりのある広さを確保しています。お子様の成長に合わせてレイアウトの変更もしやすく、長く快適にお使いいただける空間です♪
5/12
- 洋室
- 二面採光で明るく風通しの良い洋室です！子供部屋としてはもちろん、テレワーク用の書斎や趣味のお部屋など多目的にご活用いただけます。シンプルな内装で、どんなインテリアもスッキリと馴染むお洒落な空間です☆
6/12
- 洋室
- 高い位置に窓を設けることで、外からの視線を気にせず自然光を取り込めるお部屋です！壁面が広いため、ベッドや本棚などの家具を自由にレイアウトしやすく、自分好みの快適な空間作りを存分に楽しめます♪
7/12
- 洋室
- バルコニーへ出入りができる明るい洋室です！大きな窓から爽やかな風が通り抜け、心地よいプライベートタイムを過ごせます。主寝室としてはもちろん、明るさを活かして子供部屋としても快適にお使いいただけます♪
8/12
- 洋室
- お部屋の角に窓が配置され、明るく開放感のある洋室です！風通しも良く、爽やかな空気がお部屋全体を包み込みます。静かな環境で、毎日の快適な睡眠をしっかりとサポートしてくれる落ち着いたプライベート空間です♪
9/12
- 洋室
- 壁面に大容量のクローゼットを備えた使い勝手の良いお部屋です！お洋服はもちろん、かさばる季節のお布団などもたっぷりと保管できます。家具の配置がしやすい間取りで、スッキリとした居住空間を作れます♪
10/12
- 洋室
- 柔らかな光が差し込む使い勝手の良い洋室です！主寝室にぴったりな広さで、大きめのベッドを置いてもゆとりがあります。ご夫婦でのんびりとくつろぎながら、一日の疲れを癒やすことができる温かいお部屋です☆
11/12
- 玄関
- シックな色合いの建具がお洒落な玄関スペースです！シューズボックスを備えており、ご家族全員の靴もすっきりと収納可能。いつでも綺麗な玄関を保てるため、急な来客時でも焦らず気持ちよくお出迎えができます♪
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- バルコニー
- 陽当たりの良い広々としたバルコニーです！お洗濯物や大きなお布団もたっぷりと干すことができ、お日様の匂いがするふかふかの仕上がりに。手すり壁が高めに設定されており、外からの視線も気になりにくいです☆
2/2
- バルコニー
- 別角度からのバルコニーです！周囲に高い建物がなく、スッキリと見晴らしの良い開放的な眺望が広がります。広い空を見渡すことができ、日々の忙しさを忘れてホッと一息つけるプライベートな屋外スペースです☆
設備
1/8
- キッチン
- 大きなフライパンや鍋も洗いやすい、ゆとりのあるワイドなシンクです！水はねの音が響きにくい仕様で、テレビの音やご家族との会話を邪魔しません。毎日のお片付けの負担を軽減してくれる嬉しいキッチン設備です☆
2/8
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的な対面式システムキッチンです！広々としたワークトップで、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめます。収納も豊富で、大きなお鍋や調味料もすっきりと片付きいつでも綺麗です☆
3/8
- 浴室
- シックなブラックのパネルが高級感を演出する浴室です！足を伸ばしてゆっくり浸かれる広い浴槽で、一日の疲れをしっかり癒やせます。小窓が付いているため換気がしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保てます♪
4/8
- トイレ
- 清潔感あふれるシンプルなデザインのトイレです！温水洗浄便座を備えており、一年を通して快適にお使いいただけます。換気用の小窓が付いているため、自然の光を取り入れながらいつでも爽やかな状態を保てます☆
5/8
- 洗面
- 大きな三面鏡を備えた使いやすい独立洗面化粧台です！鏡の裏側はたっぷりの収納スペースになっており、洗面用具や化粧品もすっきり片付きます。洗面ボウルも広く、忙しい朝の身支度もご家族でスムーズに行えます☆
6/8
- 収納
- お部屋を広く使える便利なクローゼット収納です！上部には枕棚があり、季節外れのお布団やバッグなども無駄なくしまえます。衣類をハンガーに掛けたまま収納できるので、毎日の身支度もスムーズに整います♪
7/8
- 収納
- 扉を開けるとたっぷりと収納できるクローゼットが広がります！日用品のストックや生活感の出やすい小物類をまとめて片付けることが可能。整理整頓がしやすく、いつでもスッキリとした居住空間を保つことができます☆
8/8
- 収納
- 衣類をシワにならず綺麗に掛けられるパイプハンガー付きのクローゼットです！上部には枕棚もあり、季節外れの小物やバッグなども無駄なく片付けることができます。お部屋を広く使える頼もしい大容量の収納設備です☆
その他
1/8
- その他
- 開放感のある角地に建つ現地の様子です！前面道路は車通りが少なく、お車の出し入れも落ち着いて行えます。周辺は落ち着いた住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお散歩を楽しめる環境です☆
2/8
- その他
- ダークカラーの外壁が落ち着いた印象を与える外観です！周辺は戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街で、日当たりや風通しも良好。ご近所との距離感も程よく、プライバシーを保ちながら安心して暮らせる住環境です♪
3/8
- その他
- 角地に位置し、2方向が道路に面した開放感のある区画です！日差しを取り込みやすい配置で、明るさも期待できます。2路線利用可能で、通勤や休日のお出かけにも便利な住環境が整っています(^^)
4/8
- その他
- 【外観完成予想図】ダークトーンを中心にまとめた外観に、石目調のアクセントがやわらかな変化をプラス。窓やバルコニーの配置にも工夫があり、シンプルさの中に表情を感じられる、すっきりと落ち着きのあるデザイン
5/8
- その他
- 訪問者の顔をしっかりと確認できるモニター付きインターホンです！お子様のお留守番時や夜間の来客時でも、画面越しに対応ができるため防犯面も安心。毎日の安全な暮らしをしっかりとサポートしてくれる設備です♪
6/8
- その他
- 毎日の家事をしっかりサポートしてくれるビルトイン食器洗浄乾燥機付きです！食事の後片付けをお任せできるので、ご家族でゆっくり過ごす時間が増えます。手洗いに比べて節水効果も期待できて環境にも優しいです♪
7/8
- その他
- キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取りです！お料理やお片付けをしながらでも、遊ぶお子様の様子をしっかりと見守ることができます。自然とコミュニケーションが深まり、ご家族の絆が深まります♪
8/8
- その他
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込む明るいリビングです！日中は照明がいらないほどの明るさで、毎日を元気いっぱいに過ごせます。ご家族の笑顔が自然と集まる、心地よい憩いの空間が広がります☆