八王子市長沼町7期
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新築一戸建て
2026/08/22 更新八王子市長沼町7期4LDK / 4,599万円
1/30黒の外壁がスタイリッシュで落ち着いた印象を与える外観です！車が複数台停められるゆったりとした駐車スペースがあり、自転車を置いたりお買い物の荷物を運び入れたりするのにも大変便利な設計になっています♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 100.19㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
- 備考
- 各お部屋の配置や家事動線がひと目でわかる間取り図です。ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段や、豊富な収納スペースなど、日々の暮らしやすさを考えた工夫がたくさん詰まっています♪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立長沼小学校(1,000m)
- 打越中学校(2,053m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(1,791m)
- 公園(616m)
- 銀行(2,066m)
- 東京農工大学フィールドミュージアム多摩丘陵(2,146m)
周辺地図
東京都八王子市長沼町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長沼
いいね度：
駅前に行けば大抵のものはそろうし、電車に乗れば大型ショッピングモールが数か所あって便利。自然や、大型公園もあるので子育てするのもよい。ただ、駅から離れた場所に住んでしまうと、とても不便。 (30代女性)
いいね度：
自然が多い環境であるが、都心部へのアクセスも良く、どんな要望にもある程度対応できるから。 (30代男性)
いいね度：
11歳から住んでいる土地なので何よりよくわかっていて安心感がある。 (50代女性)
平山城址公園
いいね度：
基本的には、生活に不便は感じない。ただ、都心へは最短45分なので、最新のレストランやファッションの購入のためには都心へ出ないといけない。 (40代男性)
いいね度：
お洒落な店はないものの、都心まで通勤時間30分圏内で、かつ駅周辺には商業施設が充実しており日常の買い物に困ることはない。自然も適度にある。 (30代女性)
いいね度：
駅前は平坦だが、山を開拓して道が出来てることもあり、坂道も多い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.19㎡（壁心） |
| 土地面積 | 148.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります。 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 間口8.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14404号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000008 |
| 自社管理番号 | 210447 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 京王線 北野駅 徒歩33分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
サウスランド株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 各お部屋の配置や家事動線がひと目でわかる間取り図です。ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段や、豊富な収納スペースなど、日々の暮らしやすさを考えた工夫がたくさん詰まっています♪
内観
1/6
- 寝室
- 大きなベッドを配置した主寝室のイメージです！※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/6
- 子供部屋
- おもちゃやベッドを配置した子供部屋のイメージです！※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
3/6
- 洋室
- 二面の窓からたっぷりと自然光が差し込む大変明るい洋室です！風通しも良く一日中快適に過ごせる空間になっています。お子様の成長に合わせて子供部屋にしたり、趣味のお部屋にしたりと多目的にご活用いただけます♪
4/6
- 洋室
- どんな家具にもマッチしやすいシンプルな内装の洋室です！クローゼットも備わり、衣類やおもちゃをスッキリ片付けられます。ベッドや机を置いても余裕のある広さで、ゆったりとプライベートな時間を過ごせます♪
5/6
- 洋室
- 二面採光で明るい日差しと心地よい風が通り抜ける洋室です！明るく清潔感のある空間は、お子様の遊び場や寝室として多目的にご活用いただけます。床はお掃除がしやすいフローリングで毎日のお手入れも簡単です♪
6/6
- 玄関
- お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大きな姿見が付いた玄関です！大容量のシューズボックスがあり、ご家族全員分の靴を綺麗に収納できます。ベビーカーなどを置けるスペースも確保された広々とした造りです♪
外観
1/4
- 外観
- 黒の外壁がスタイリッシュで落ち着いた印象を与える外観です！車が複数台停められるゆったりとした駐車スペースがあり、自転車を置いたりお買い物の荷物を運び入れたりするのにも大変便利な設計になっています♪
2/4
- 外観
- 青空に映えるシックでモダンなデザインが特徴的な外観です！前面の道路も広々としており、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。毎日の通勤やお出かけもストレスなく行える、生活に便利な住環境が魅力です♪
3/4
- 外観
- 黒を基調としたシックで落ち着いた雰囲気のモダンな外観デザインです！駐車スペースもしっかり確保されており、自転車やベビーカーなどを置く場所としても便利にお使いいただけて、毎日のお出かけも快適です♪
4/4
- バルコニー
- 見晴らしが良く、気持ちの良い風が吹き抜ける広々としたバルコニーです！お洗濯物をたくさん干せるのはもちろん、お布団などの大きなものも太陽の光にたっぷり当ててふかふかに干せます。お洗濯が捗りますね♪
設備
1/11
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のキッチンです！お料理をしながらでも、リビングで遊ぶお子様の様子をしっかりと見守ることができます。ご家族とのコミュニケーションが自然と増える、家事動線の良い嬉しい間取りです♪
2/11
- キッチン
- 収納スペースが豊富に備わった使い勝手の良いシステムキッチンです！大きなお鍋やフライパンなどの調理器具もスッキリと片付きます。広々としたワークトップでお料理の準備もしやすく家事の効率がグンと上がります♪
3/11
- 浴室
- 足を伸ばしてゆっくり浸かれる広々バスタブのあるお風呂です！一日の疲れをスッキリ洗い流せるリラックス空間になっています。お子様と一緒に入ってもゆとりがあり、毎日の入浴タイムが待ち遠しくなりますね♪
4/11
- トイレ
- 温水洗浄便座が完備された清潔感あふれるトイレです！小窓がついているため自然光が入りやすく、こまめな換気も簡単に行えます。ペーパーホルダーなどの設備も最初から揃っており、毎日快適にお使いいただけます♪
5/11
- トイレ
- 小窓から自然光が入り、こまめな換気もできる明るいトイレです！温水洗浄便座付きで季節を問わず快適にご利用いただけます。白を基調とした内装で清潔感があり、毎日リラックスして使える落ち着いた空間です♪
6/11
- 洗面
- ゆとりのある広々とした洗面脱衣所です！タオルや着替え、洗剤のストックを置く収納棚を設置することも可能です。お子様と一緒にお風呂に入る際の着替えもスムーズに行える、余裕のある広さが嬉しいポイントです♪
7/11
- 洗面
- 鏡の裏にもたっぷりと収納できる三面鏡付きの独立洗面台です！歯ブラシや洗顔料など、ごちゃつきやすい小物類を見せずにスッキリと片付けられます。明るい照明付きで、忙しい朝の身支度も快適にこなせる設備です♪
8/11
- 収納
- ハンガーパイプと上段の棚板が便利なクローゼットです！丈の長いコート類もシワにならず綺麗に掛けられます。上部のスペースには季節外の小物類もすっきりと整理整頓ができ、お部屋を広く使えますね♪
9/11
- 収納
- 大きく開く折れ戸タイプのクローゼットです！両側の扉が開くので、奥にしまった衣類やカバンなどもサッと見つけやすく取り出しもスムーズです。毎日の身支度やお出かけ前の準備も気持ちよく行えますね♪
10/11
- 設備
- ご不在時でもお荷物をスムーズに受け取ることができる便利な宅配ボックスです！インターネットでのお買い物が多いご家庭も、再配達の手間が省けて助かります。雨の日でも荷物が濡れずに保管でき安心ですね♪
11/11
- 設備
- お家の設備についてわかりやすくまとめられた説明書きです！暮らしに役立つ機能やメンテナンス方法などが記載されており、いつでも確認できます。初めての設備も迷わずスムーズにお使いいただけてとても便利です♪
その他
1/8
- その他
- お車の駐車スペースがしっかりと確保された使い勝手の良い区画です！前面の道路からスムーズに駐車ができるため、お車での通勤やお買い物帰りでお荷物が多い時も安心です。自転車もゆったりと駐輪できます♪
2/8
- その他
- ソファやテーブルを置いても動線がしっかりと確保できる広さがあります。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
3/8
- その他
- キッチンからお料理を運びやすく、片付けもスムーズに行える配置になっています。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
4/8
- その他
- 複数の窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ明るいリビングダイニングです！日中は照明いらずでポカポカと温かく、快適にお過ごしいただけます。お好みの家具を置いて、ご家族好みの空間作りを楽しめるお部屋です♪
5/8
- その他
- 広々とした開放感あふれるリビングダイニングです！床は温かみのある木目調で、どんなインテリアにも馴染みやすいデザインになっています。お子様が元気に走り回っても余裕のある、のびのびと過ごせる大空間です♪
6/8
- その他
- 青々とした芝生が広がるゆったりとしたお庭スペースです！レジャーシートを広げてピクニック気分を味わったり、夏場はビニールプールを出して水遊びをしたりと、ご自宅で周りを気にせずのびのびと遊べますね♪
7/8
- その他
- 訪問者の顔をしっかりと確認できるカメラ付きのインターホンです！お留守番中のお子様も室内から相手を確認できるため安心ですね。夜間の暗い時間帯でもお顔が見えやすく、日々の安全な暮らしをサポートします♪
8/8
- その他
- 給湯器やインターホンのモニターが壁のニッチにすっきりとまとめられています！出っ張りが少ないため、ぶつかる心配がなく安全です。操作しやすい位置に配置されており、毎日の家事の合間にもサッと確認できます♪