新築一戸建て
3時間前 更新はぐみテラス神戸鈴鹿市十宮4丁目 全71棟 12号棟3LDK / 4,290万円
1/22河曲小学校／神戸中学校エリアで開放感のある吹抜けの玄関が魅力の3LDK♪新築一戸建てです。物件を内覧してみませんか（2026年4月26日 撮影）
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 河曲小学校【学校教育目標自ら学び、ともに生きる社会をつくろうとする子どもの育成めざす学校像仲間とともに、愛と絆を育む学校】 900m
- 神戸中学校【学校教育目標「仲間とともに心豊かに生きる生徒の育成」めざす学校像「明日も行きたい・明日も通わせたい・明日も協力したい学校」】 1130m
- 鈴鹿市立神戸幼稚園【教育目標】笑顔がいっぱいあしたも幼稚園いきたいなあ。夢をもちたくましく生きぬく子どもの育成。 590m
- 竹野の森こども園自然と遊びの中で豊かな感性と生きる力を育みます。安全で多様な保育（早朝・延長、産休育休明け）を提供し、子育て支援や地域活動も行う保育園です。 2560m
- スーパー名門 神戸店【営業時間10：00～19：00 新鮮鮮魚から、お刺身、切り身、対面鮮魚などお客様に喜んで頂けるよう新鮮なお魚を仕入れています！】 660m
- ドラッグストアコスモス 鈴鹿市役所前店【営業時間：10：00-21：00 取り扱い商品：医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこ ・「毎日必要なものが毎日同じ価格で毎日安い」を追求しています】 830m
- 浦川内科クリニック【診療科 内科 糖尿病 消化器内科休診日 木曜午後 土曜午後 日曜 祝日診察時間8：30～12：00 15：00～19：00】 210m
- 十宮団地幼児公園【市営団地が並ぶ中心に位置し、集会所が隣接しています。自動販売機もあり、住民の皆の憩いの場になっています。】 280m
- ファミリーマート 鈴鹿神戸七丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあ…
- 鈴鹿神戸郵便局営業時間郵便窓口 平日 9-17貯金、保険窓口 平日 9-16ATM 平日 9-17 土 9-12：30 480m
周辺情報
学校
- 河曲小学校(900m)
- 神戸中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(280m)
- 鈴鹿市立神戸幼稚園(590m)
周辺地図
三重県鈴鹿市十宮4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鈴鹿市
いいね度：
公共交通機関はそれほど良くないが、車で出れば問題ない。店もそこそこ有る。 (30代男性)
いいね度：
緑もありスーパーもあり住んでいて便利だけど地域の繋がりが逆に面倒。 (50代女性)
いいね度：
歩きで行ける範囲で生活に必要なところ（銀行や郵便局など）全て揃っているから (30代男性)
河曲
いいね度：
閑静な田園地帯で近くにはスーパーマーケットがあり車があれば生活しやすいいなかです。 (60代男性)
いいね度：
お店が選びたい放題あるし、自然もあるし少し公共交通機関の弁は悪いですが (40代女性)
いいね度：
団地の敷地内が広く、隣同士の声も聞こえてくることも少なく、伸び伸びと生活できる。同じ世代の子供達が多く、相談しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.44㎡ |
| 土地面積 | 177.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 三重県鈴鹿市十宮4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 71戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼鈴鹿市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆河曲小学校／神戸中学校 ◆近鉄「鈴鹿市」駅 徒歩約5分の好立地 ◆大容量WIC付きでお部屋スッキリ♪ ◆吹抜採用で開放感あり◎ ◆駐車スペース3台（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157438-0000030 |
| 自社管理番号 | 4685811 |
情報公開日：2026/05/05
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/06/27
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- 住所
- 三重県鈴鹿市小田町
- 交通
- JR関西本線 井田川駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
結城瞬
どんなことでもお気軽にご相談ください！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 河曲小学校／神戸中学校エリアで開放感のある吹抜けの玄関が魅力の3LDK♪新築一戸建てです。物件を内覧してみませんか（2026年4月26日 撮影）
2/3
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。（2026年4月26日 撮影）
3/3
- 外観
- 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。（2026年4月26日 撮影）
設備
1/7
- 設備
- 室内設備
2/7
- 設備
- 室内設備
3/7
- 設備
- 室内設備
4/7
- 設備
- 室内設備
5/7
- 設備
- その他設備
6/7
- 設備
- 室内設備
7/7
- 駐車場
- 3台停められる駐車場（2026年4月26日 撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 河曲小学校【学校教育目標自ら学び、ともに生きる社会をつくろうとする子どもの育成めざす学校像仲間とともに、愛と絆を育む学校】 900m
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- 周辺
- 神戸中学校【学校教育目標「仲間とともに心豊かに生きる生徒の育成」めざす学校像「明日も行きたい・明日も通わせたい・明日も協力したい学校」】 1130m
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- 周辺
- 鈴鹿市立神戸幼稚園【教育目標】笑顔がいっぱいあしたも幼稚園いきたいなあ。夢をもちたくましく生きぬく子どもの育成。 590m
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- 周辺
- 竹野の森こども園自然と遊びの中で豊かな感性と生きる力を育みます。安全で多様な保育（早朝・延長、産休育休明け）を提供し、子育て支援や地域活動も行う保育園です。 2560m
5/10
- 周辺
- スーパー名門 神戸店【営業時間10：00～19：00 新鮮鮮魚から、お刺身、切り身、対面鮮魚などお客様に喜んで頂けるよう新鮮なお魚を仕入れています！】 660m
6/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 鈴鹿市役所前店【営業時間：10：00-21：00 取り扱い商品：医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこ ・「毎日必要なものが毎日同じ価格で毎日安い」を追求しています】 830m
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- 周辺
- 浦川内科クリニック【診療科 内科 糖尿病 消化器内科休診日 木曜午後 土曜午後 日曜 祝日診察時間8：30～12：00 15：00～19：00】 210m
8/10
- 周辺
- 十宮団地幼児公園【市営団地が並ぶ中心に位置し、集会所が隣接しています。自動販売機もあり、住民の皆の憩いの場になっています。】 280m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 鈴鹿神戸七丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあ…
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- 周辺
- 鈴鹿神戸郵便局営業時間郵便窓口 平日 9-17貯金、保険窓口 平日 9-16ATM 平日 9-17 土 9-12：30 480m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図