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新築一戸建て2026/08/09 更新向日市上植野町馬立新築一戸建て2LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    広々とした駐車場とシンプルな外観。ポストは玄関につなげることで、郵便物を外に出て取りに行かなくてもOK。

    電話する無料

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.04㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 4m以下の中型車以下推奨
    交通

    阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス7分 一文橋下車 徒歩12分
    • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩30分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社minitts

    会社情報

    ポイント

    13日〜16日内覧可能です！駅徒歩8分の2階建てです　駅近なので医院等の施設も充実しています　スーパー、100均もOPENしました！　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) その他 2.5帖(2階) その他 2.7帖(2階) その他 3帖(2階) その他はロフト、天井収納です　総面積77.84平方メートルです）

    建物面積
    65.04㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 4m以下の中型車以下推奨
    備考
    施工面積約75m2です！随所に収納できる所を作ることにより実際の広さ以上の有効スペースを確保できるよう工夫しました。カーポートをつければ濡れずに乗り降り可能です
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 向日市立向陽小学校(1,250m)
    • 向日市立勝山中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,030m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    京都府向日市上植野町馬立13-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西向日

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事、プライベートのＯＮ／ＯＦＦを切り替えやすい環境。便利すぎず、不便すぎず。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も田舎に比べれば充実してますが、車があった方が生活しやすい。高齢者も多く、昔ながらのやり方（自治会など）も残ってますが、それに参加しない若い世代も増えてきてます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を利用するには不便だが、ドラッグストア、スーパー、コンビニが近く普段の買い物は便利。まわりはこどもがいる家族が多く、こどもができたときに皆で仲良くやっていけそう。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光客の人がすごく多くてマナーの問題はあるが歴史に触れられるし生活に不便していない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もまあまあだし近くに公園もあり夜もまあまあ静かだしちょっと頑張ってあるけばスーパーマーケットもあるのでどちらかといえば満足です。ただ高齢者にはちょっと不便なところはあります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      空気がよく安心して住めるから。阪急電車徒歩2分、JR徒歩10分と外出するにも便利。主人の転勤で色々な街に住んだが、ここが１番心地良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) その他 2.5帖(2階) その他 2.7帖(2階) その他 3帖(2階) その他はロフト、天井収納です　総面積77.84平方メートルです）
    建物面積65.04㎡（壁心）
    土地面積58.27㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 4m以下の中型車以下推奨
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    京都府向日市上植野町馬立13-3

    交通
    • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 バス7分 一文橋下車 徒歩12分
    • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩30分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩30分
    総戸数0戸
    主要採光面北
    建物構造木造/-
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 位置指定 間口4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 完成後引き渡し
    取引態様売主
    備考

    2種高度地区　宅地造成等規制法　がけ条例

    省エネ等級4取得 住宅ローン減税適用可能 スマートキー センサー付き照明4か所 玄関手洗い シュークローク＆クローク 壁掛けテレビ設置可 リビング間接照明＆echo（aiexa） 階段下収納 床下収納庫 両面魚焼きグリル付き3口コンロ ガス浴室乾燥機で浴室で洗濯物が干せます 屋内物干し場 室内の気温が上がりにくい北向き！ 冷暖房費の低減に貢献するガスファンヒーター各階設置可能 エアコン設置時の室外機置場（架台）確保

    建築確認番号乙00081
    LIFULL HOME'S 物件番号0157420-0000001

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社minitts

    京都府京都市西京区川島玉頭町24-3
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号京都府知事(03)第013243号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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