新築戸建 高崎市上並榎町1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 高崎市上並榎町1号棟4LDK / 3,290万円
1/13外観
1日前 公開
3,290万円
4LDK/108.47㎡
JR信越本線 北高崎駅 徒歩15分
- JR高崎線 高崎駅 3.5km
問合せ先：ハウスドゥ 高崎江木 株式会社プラン・ドゥ・スペース
ポイント
＼ 人気の上並榎町！駐車最大4台可！／ 小学校まで徒歩6分♪ ゆとりの角地・陽当たり良好♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡
- バルコニー面積
- 7.45㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 高崎市立西小学校 480m
- 高崎市立並榎中学校 860m
- 高崎並榎郵便局 490m
- スギ薬局上並榎 790m
- フレッセイ上並榎店 760m
- 庭野クリニック内科 760m
- セブン-イレブン 高崎筑縄町店 760m
- 三山幼稚園 780m
- ベルク飯塚店 1190m
- マルエドラッグ並榎店 1470m
周辺情報
学校
- 高崎市立西小学校(480m)
- 高崎市立並榎中学校(860m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(790m)
その他施設
- 高崎並榎郵便局(490m)
周辺地図
群馬県高崎市上並榎町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北高崎
いいね度：
飲食、買い物、病院等の生活に必要な施設が充実しており、安心して暮らせるから (40代女性)
いいね度：
公共施設、病院、クリニック、スーパー、コンビニ、飲食店、ターミナル駅、文化施設等全てが徒歩圈 (50代男性)
いいね度：
車社会の群馬において、車が無くてもそこそこ生活可能。近くにはきれいな川が流れていて、自然もある。 (30代男性)
高崎
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、自転車で移動できる距離内に生活施設がほぼ揃っている点が気に入っています。高速バスや、新幹線の駅も徒歩圏内なので、独立した娘や、遠方の親も立ち寄りやすい環境なところが便利です。 (40代女性)
いいね度：
コンビニも近くにあるし飲食店も多いし服屋もあるし好きなラーメン屋もあるし車持ってるけどない人でも少し歩けば買い物も外食も行ける。 (20代女性)
いいね度：
バスの便がよくないのが難点。車があれば、買い物には困らないし、自分の趣味の集まりにも参加しやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 167.44㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 群馬県高崎市上並榎町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口13.6m ) ( 西 4m 公道 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゜.*+。 注目ポイント 。+*.゜ ◎広々LDK16帖以上♪ ◎心和む和室付き♪ ◎各部屋にクローゼットあり♪ ◎広めの洗面所で家事がラク♪ ◎玄関にシューズクロークあり♪ ◎各階にトイレ、温水洗浄便座付きで快適♪ ◎インナーバルコニー＆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪ ◎駐車スペース最大4台♪ ◎学校近くで通学に安心な立地♪ ◎スーパーまでのアクセス良好♪ ◆長期優良住宅認定物件 ◆ZEH仕様 ◆地盤20年保証 ◆建物最長60年保証 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込は、お客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士、土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165000円（税込） ※表題登記別途93、500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書代金が別途必要になります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07401-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157414-0000230 |
| 自社管理番号 | 4799396 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/26
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会社情報
ハウスドゥ 高崎江木 株式会社プラン・ドゥ・スペース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第008132号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 高崎江木 株式会社プラン・ドゥ・スペース
- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高崎市立西小学校 480m
2/10
- 周辺
- 高崎市立並榎中学校 860m
3/10
- 周辺
- 高崎並榎郵便局 490m
4/10
- 周辺
- スギ薬局上並榎 790m
5/10
- 周辺
- フレッセイ上並榎店 760m
6/10
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- 庭野クリニック内科 760m
7/10
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8/10
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9/10
- 周辺
- ベルク飯塚店 1190m
10/10
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- マルエドラッグ並榎店 1470m
その他
1/1
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