相模原市南区御園1丁目4期 2号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新相模原市南区御園1丁目4期 2号棟3LDK / 3,880万円
1/16毎日の送り迎えにゆとりを。主要施設が徒歩圏内に揃う、家族にやさしい街
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 86.94㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
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室内
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- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 御園第2若葉公園御園第2若葉公園がそばにあり、新緑の季節には特に清々しい空気を感じられる環境です。 310m
- 御園東ふれあい広場御園東ふれあい広場が近く、開放的な空間が日常のそばで気軽に楽しめます。 240m
- 御園なかよし公園御園なかよし公園がそばにあり、地域の子ども同士のつながりが自然と生まれる環境です。初めて引っ越してきた家族にも、すぐに馴染めそうな雰囲気があります。 280m
- 御園若葉公園御園若葉公園が近くに。若葉色の明るさが似合う公園で、子どもと一緒に「春が来たね」と話しながら散歩したくなる、そんな季節の変化を身近に感じられる場所です。 280m
- 御園すみれ公園御園すみれ公園が近く、花の名を持つやさしい雰囲気の公園がすぐそばにあります。 140m
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周辺情報
学校
- 谷口台小学校(1,030m)
- 麻溝台中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(650m)
その他施設
- 公園(310m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区御園1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
相模大野
いいね度：
市役所、病院、学校、商業施設など、生活に必用な場所が近所に揃っている。ただ、繁華街で有るため、治安はやや不安 (40代女性)
いいね度：
買い物に関してはとても充実しているので、コロナ禍でも過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
街や商業施設の開発は進んではいるが、若者層に重点が置かれているように思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 89.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口5.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年06月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建01439号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157403-0000309 |
| 自社管理番号 | 4945740 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 上鶴間本町 大和興産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、木曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(06)第023851号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 上鶴間本町 大和興産株式会社
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- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/4
- 外観
- 毎日の送り迎えにゆとりを。主要施設が徒歩圏内に揃う、家族にやさしい街
2/4
- 外観
- 高低差がないから、無駄なコストも抑えられます。その分、こだわりを家に詰め込もう。
3/4
- 外観
- 車の騒音に悩まされない。陽だまりの中で、静かにのびのびと子育てができる場所
4/4
- 外観
- 是非一度現地をご覧ください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 御園第2若葉公園御園第2若葉公園がそばにあり、新緑の季節には特に清々しい空気を感じられる環境です。 310m
2/10
- 周辺
- 御園東ふれあい広場御園東ふれあい広場が近く、開放的な空間が日常のそばで気軽に楽しめます。 240m
3/10
- 周辺
- 御園なかよし公園御園なかよし公園がそばにあり、地域の子ども同士のつながりが自然と生まれる環境です。初めて引っ越してきた家族にも、すぐに馴染めそうな雰囲気があります。 280m
4/10
- 周辺
- 御園若葉公園御園若葉公園が近くに。若葉色の明るさが似合う公園で、子どもと一緒に「春が来たね」と話しながら散歩したくなる、そんな季節の変化を身近に感じられる場所です。 280m
5/10
- 周辺
- 御園すみれ公園御園すみれ公園が近く、花の名を持つやさしい雰囲気の公園がすぐそばにあります。 140m
6/10
- 周辺
- みゆき台公園みゆき台公園が近く、穏やかな雰囲気の緑の場所が日常のそばにあります。 310m
7/10
- 周辺
- ローソンストア100 相模原栄町店ローソンストア100は、コンビニの利便性、スーパーの品揃え、100円ショップの低価格を融合させた複合型コンビニです。学生や、一人暮らしの自炊に合わせた小分け商…
8/10
- 周辺
- セブン-イレブン 相模原豊町店相模原市南区豊町の住宅街にあるコンビニ。相模大野駅から徒歩圏内で、軽食や飲料、日用品、ATMなどが揃い、24時間営業で便利です。駐車場もあり、地域住民や通勤・通学途中…
9/10
- 周辺
- 谷口台小学校相模原市立谷口台小学校の教育目標は「つよく・かしこく・あたたかく」。めあてをもち粘り強く取り組む心・進んで学び工夫する力・自分も他者も大切にする姿を育てる学校です。(公式HPより)…
10/10
- 周辺
- 麻溝台中学校麻溝台中学校の教育目標は「心豊かにたくましく生きる生徒」の育成。やさしい心・規則正しい生活・環境美化・自ら学ぶ姿勢の五つの努力を大切に、地域とともに温かな学校づくりを進めています。(公…
その他
1/2
- その他
- 街並みと調和した前面道路が、住まい全体の印象を引き立てます。
2/2
- その他
- 現地でしか伝わらない、前面道路を含めた開放感をぜひご体感ください。