京王線 北野駅 徒歩20分
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新築一戸建て
6時間前 更新京王線 北野駅 徒歩20分5LDK / 6,180万円
1/4現地南側道路の街並み
1日前 公開
6,180万円
5LDK/110.76㎡
京王線 北野駅 徒歩20分
- JR横浜線 片倉駅 徒歩18分
- JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩25分
- 京王線 長沼駅 徒歩27分
- 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩28分
- 京王高尾線 北野駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社winwin estate
ポイント
美しい街並みの住宅地に位置する2027年1月完成予定の新築分譲住宅です。敷地面積広々62坪、建物35.5坪、明るく開放感のある5ＬＤＫ＋カースペース2台。良好な環境と充実設備、仕様の住まいです。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 110.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 電動シャッター
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立高嶺小学校(818m)
- 八王子市立中山中学校(1,516m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(190m)
周辺地図
東京都八王子市北野台5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北野
いいね度：
東京都内の利便性に比べたら劣るが、ふつうに暮らすうえで不便はないし満足。 (20代女性)
いいね度：
新興住宅街でマンションがあまり周りになく、近所付き合いも深いので、住みやすく治安も良い。 (40代男性)
いいね度：
都心部に出るのにも電車で1本、まわりにほどよく自然があり、住むには十分な環境です。 (50代男性)
片倉
いいね度：
駅に行くまでの間に店などはなく住宅ばかりですが、駅までは徒歩でも行ける距離で、駅まで行けば、とりあえず何でも揃うような店や飲食店も多いので、良い方ではないかと思います。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く、子育てしやすい。病院も多いし、食べ物屋さんやコンビニも多い。物価も安いし、街が綺麗。都心からは離れているが、八王子や立川、町田に行けば、たいていの買い物は出来る。 (60代女性)
いいね度：
道が広く通りやすい人も密集しておらず普段の買い物もしやすい交通の便もとても良く少し足を伸ばせばホームセンターやイオンモールなどがある基本的には最寄駅で全てが足る (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,180万円 支払い目安：17.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.76㎡ |
| 土地面積 | 205.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市北野台5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南 6m 公道 ) ( 北 18m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地区、22条区域、地区計画区域 吹抜や広いバルコニー、土間収納などうれしい仕様に天井デザインなど演出された間取り。生活動線もよく、電気自動車専用ＥＶコンセントやポスト一体型宅配ボックス完備など暮らしに満足をプラスする充実設備です。 ・耐震等級３＋制震ダンパーで繰り返す地震に強い ・みらいエコ住宅（予算上限等による対象外あり） ・長期優良住宅 ・建設、設計住宅性能表示 ・太陽光発電 ・フラット３５Ｓ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116841号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157397-0000015 |
情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/25（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
株式会社winwin estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日（定休日もご相談ください） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111195号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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