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新築一戸建て1日前 更新秀光ビルド岡崎市羽根町分譲4LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観全景。北側道路より撮影

    電話する無料

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.78㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩23分

    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：株式会社アズクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【本物志向の上質分譲住宅】フルオーダーされた設計と設備仕様◇高断熱×高性能 本物件購入の方に■LDKエアコンプレゼント！■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    111.78㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDK　、土地面積：154.672(46.80坪)　、建物面積：111.78？(33.81坪)　
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立小豆坂小学校(1,371m)
    • 岡崎市立翔南中学校(2,437m)

    買い物

    • コンビニ(458m)
    • スーパー(817m)
    • 商店街(571m)
    • ドラッグストア(428m)

    その他施設

    • 総合病院(393m)
    • 銀行(537m)
    • 美合保育園(1,534m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市羽根町字小豆坂202-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美合

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方都市なので車がないと暮らしにくい。スーパー、ホームセンター、学校などは近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でも都会でもないが、大都市にも山や海や湖などにもアクセスがよく、財政も黒字で行政サービスにも特に不満らしい不満がないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    男川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に不便を感じる事がない。おしゃれな街はないが、東西の大きな都市に足をのばしやすい。自然の多い信州へも行きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署が近く治安が良い。イオンモールが近くてファミリーで買い物しやすい。公園が近くにあり、散歩や子供と遊びに行きやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもバス停も駅もインターチェンジも近く、とても便利だが、小さな山を開発した土地なので、坂が多かったりする。自転車を使いたいけれど、坂の方向に行くときは、歩きか車になってしまうのが残念 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積111.78㎡（壁心）
    土地面積154.72㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    愛知県岡崎市羽根町字小豆坂202-1

    交通
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩23分
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 10.9m 公道 間口13.8m ) ( 北 5.3m 公道 間口3.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    建築基準法22条区域

    ◇20帖のゆったりＬＤＫ・折り上げ天井 ◇ウォークスルーシューズクローク ◇Ｗ1800のパントリー ◇3帖の広々洗面脱衣室 ◇主寝室内のＷＩＣと書斎コーナー ◇3帖大のルーフバルコニー等々 ◇本物件購入の方に■ＬＤＫエアコンプレゼント！■ □断熱等級5　 □耐震等級3＋制震ダンパー　　 ●許容応力度計算による精度の高い耐震等級3　 ●秀光ビルドオリジナル制震システム「ＳＫダンパー」。繰り返しの強い揺れに

    建築確認番号第KS125-0410-5625218号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157369-0000023
    自社管理番号35425

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アズクリエイト

    愛知県名古屋市千種区今池南29-10　川島第2ビル
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号愛知県知事(02)第023799号

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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