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新築一戸建て2日前 更新限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　1号地4LDK / 3,480万円

  • 現地南側前面道路：西側より撮影（2026年2月）撮影

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道本線 穂積駅 3.6km

  • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km

問合せ先：株式会社アズクリエイト

会社情報

ポイント

◆秀光ビルドの平屋建て◆制震ダンパー・耐震等級3/高気密高断熱/収納豊富 本物件購入の方に■LDKエアコンプレゼント！■

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（4LDK+シューズクローク　LDK17帖　洗面脱衣室ゆったり3帖）

建物面積
96.05㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
(1号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積264.47m2、建物面積86.95m2
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立且格小学校(1,162m)
  • 岐阜市立境川中学校(2,671m)

買い物

  • コンビニ(784m)
  • スーパー(1,527m)
  • ドラッグストア(1,123m)

その他施設

  • 総合病院(1,126m)
  • 公園(700m)
  • こばと第三幼稚園(502m)

周辺地図

岐阜県岐阜市次木字上吹111番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

穂積

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に古くからの文化を守る風習と、新しい世代が共存出来る雰囲気があり、子どもの精神教育への影響が良さそうと感じるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く　山や河川があって鳥のさえずり　蛙　秋には虫の声で四季を感じます。春には桜が咲き乱れ　夏は新緑　秋には紅葉　冬は雪山が美しく　四季の山の景色も綺麗です。田舎過ぎず　都会過ぎずです (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないわけではなく必要なものはある程度身近にあるとおもうから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の生活の中で、特に不自由は無く、車さえあれば、スーパー、駅、病院など行けるし、のどかな雰囲気もあるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（4LDK+シューズクローク　LDK17帖　洗面脱衣室ゆったり3帖）
建物面積96.05㎡（壁心）
土地面積231.42㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市次木字上吹111番1

交通
  • JR東海道本線 穂積駅 3.6km
  • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
総戸数2戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南 3.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目田
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

日置江地区地区整備計画区域

建築確認番号第確認サービスKS125-0410-56125号
LIFULL HOME'S 物件番号0157369-0000010
自社管理番号35223

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/10

情報有効期限：2026/06/23

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築年数
築0年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アズクリエイト

愛知県名古屋市千種区今池南29-10　川島第2ビル
交通
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023799号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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