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新築一戸建て2日前 更新桜ケ丘1棟4LDK / 3,799万円

  • 木目アクセントが映える、落ち着きと上質感を感じる外観デザインです。

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3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：108.27㎡土地面積：168.76㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR仙山線 北山駅 バス18分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩2分

駐車場

空有 (3台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社信拓不動産

会社情報

ポイント

●吹抜けのある23.6帖LDK●開放感を感じるデザイン住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
108.27㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
リビングを広く使いやすい、収納計画にも配慮された4LDK＋S住宅。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 仙台市立桜丘小学校(490m)
  • 仙台市立桜丘中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(910m)
  • ドラッグストア(1,900m)

その他施設

  • 公園(870m)
  • 銀行(300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目19-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北山

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく色々揃っている待ちです。しかし山の上にあるので、徒歩が苦しいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり暮らしやすいと思うが、公共交通機関はバスのみで冬雪道になると渋滞するのが困る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買いものに困ることもなく、治安もいい方で住みやすいと思うので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積108.27㎡
土地面積168.76㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目19-1

交通
  • JR仙山線 北山駅 バス18分 桜ケ丘四丁目下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.3m 公道 ) ( 西 4.2m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

●長期優良住宅認定。将来まで安心感のある新築住宅です ●小中学校徒歩10分圏内。子育て世代にも嬉しい住環境 ●FP2級の知識を活かし無理のない資金計画をご提案 ●宅建士が安心の取引をサポート 〇お客様専属の不動産パートナーとして、迷わない住まい選びを実現します。 〇不動産・住宅ローン・金融情勢まで。プロの視点で的確にご提案いたします。 土地50坪以上、駐車３台以上可、BELS/省エネ基準適合認定書あり、角地、長期優良住宅認定通知書、ＬＤＫ２０畳以上、省エネルギー対策、地盤調査済、即引渡可

建築確認番号第HPA-25-11262-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0157354-0000012

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/26

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住所
宮城県仙台市青葉区西勝山10番639（地番）
築年数
築1年

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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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株式会社信拓不動産

宮城県多賀城市山王字千刈田6-3　山王駅前ビル2階
交通
  • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
  • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日不定休　年末年始　夏季休暇
免許番号宮城県知事(01)第007245号
オンライン相談可

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  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
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  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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