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新築一戸建て2026/06/16 更新多賀城市山王 新築戸建て　残り1棟4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/21

    開放感のある区画配置でゆとりある外観。駐車スペースも広く、複数台駐車が可能な使い勝手の良い住まいです。現地（2026年4月）撮影

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東北本線 岩切駅 徒歩13分

    • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩16分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社信拓不動産

    会社情報

    ポイント

    ●ゆとりある敷地×広々4SLDKで快適な住空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖）

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4SLDKのゆとりある間取り。1階に和室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい設計です。
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    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 多賀城市立山王小学校(1,180m)
    • 多賀城市立第二中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(1,570m)
    • ドラッグストア(1,320m)

    その他施設

    • 公園(2,120m)
    • 銀行(1,420m)

    周辺地図

    宮城県多賀城市山王字北寿福寺

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岩切

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街、市街地には電車で10分と便利ではあるが、治安がいいとは言い切れないところがマイナスポイント。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品を揃えやすい点や、交通の利便性が高い点で、満足しています。しかし、近くに落ち着けるカフェが少ないことが残念です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすい。スーパーたくさんあるし、ご近所さん仲良くしてくれるし、犬飼ってる人多いし、公園たくさんある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    陸前山王

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。割と静かな環境で落ち着いている。都会的な施設はほとんどないが車で数十分程度の場所まで行けば十分事足りるのでそこまで不便にも感じてない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      居酒屋のようなお酒を楽しめるお店は少ないが、その他の点で困っていることはほとんどないので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しこうだったらと思うことはあるが、住みやすさで言えば十分整っている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6.8帖 洋室 5.8帖）
    建物面積113.44㎡
    土地面積171.6㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    宮城県多賀城市山王字北寿福寺

    交通
    • JR東北本線 岩切駅 徒歩13分
    • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩16分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 8.1m 公道 間口8.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ●宅建士が安心の取引をサポート ●FP2級の知識を活かし無理のない資金計画をご提案 ●営業ではなく、お客様専属の不動産パートナーとして、迷わない住まい選びを実現します。 不動産・住宅ローン・金融情勢まで。プロの視点で的確にご提案いたします。 土地50坪以上、前道６ｍ以上、長期優良住宅認定通知書、BELS/省エネ基準適合認定書あり、陽当り良好、南向き、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車３台以上可、即引渡可、２沿線以上利用可、省エネ給湯器、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地

    建築確認番号第R07SHC120970号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157354-0000008

    情報公開日：2026/04/29

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
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    JR東北本線「国府多賀城」駅 徒歩12分 （最長）
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    会社情報

    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社信拓不動産

    宮城県多賀城市山王字千刈田6-3　山王駅前ビル2階
    交通
    • JR東北本線 陸前山王駅 徒歩1分
    • JR東北本線 岩切駅 徒歩28分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日不定休　年末年始　夏季休暇
    免許番号宮城県知事(01)第007245号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    宅地建物取引士・FP2級の視点から、資金計画や将来設計まで見据えたご提案をしております。はじめての不動産購入や住み替え、相続・資産売却も、安心してご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    副島拓也

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    安心して相談できる不動産パートナー

    お客様のご希望を丁寧にお伺いし、宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、売却・購入・相続まで幅広いご対応が可能です。【 売買仲介・建売デベロッパー・用地仕入れ・賃貸仲介 】を経験しております。お気軽に、ご相談ください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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