新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 倉敷市連島町矢柄4LDK / 2,880万円
1/13外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.13㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 弥生駅 1910m
- 倉敷市立連島中学校 1090m
- 倉敷市立連島東小学校 780m
- セブンイレブン倉敷連島中央3丁目店 620m
- ニシナフードバスケット連島中央店 400m
- ザグザグ連島東店 730m
- 水島第一病院 1630m
- 倉敷連島中央郵便局 210m
- 倉敷市役所水島支所 1950m
- 水島信用金庫連島支店 1120m
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島東小学校(780m)
- 倉敷市立連島中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 銀行(1,120m)
- 弥生駅(1,910m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町矢柄
ハザード情報
周辺駅の口コミ
弥生
いいね度：
交通の便もよく、住宅街で治安もいいが工場からの排ガス等で空気はあまり綺麗ではない (30代女性)
いいね度：
買い物はすぐ行ける距離にあり、少しいけば大型スーパーがあるのでなんでも揃う。 (20代女性)
いいね度：
生活するのに、不便なてんはなく、必要なことは、全てそろってるから。 (50代男性)
栄
いいね度：
生活に必要なもの、施設は大体がそろっており交通の便も生活に支障はない。町でもなく、田舎でもなく住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
言われてみればそのようなものがあっても良いなと感じるものもあるが、生活をしていく上で特に不便に思うことなどはなく、不自由なく生活出来ているし、家族や高齢者、ペットもよく見かけるため。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、病院、公園などが、近場にある。車での移動が多いが、混雑も少なく、治安がいい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.13㎡ |
| 土地面積 | 145.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町矢柄 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 倉敷市連島町矢柄に位置する、南東・南西の角地に建てられた新築一戸建てです。敷地内にはお車を4台駐車できるスペースが確保されています。 1階には17.0帖の広々としたLDKがあり、お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンには食器洗浄乾燥機が備わっています。洗面脱衣室には室内物干しがあり、天候を気にせずお洗濯が可能です。2階の8.0帖の洋室には、約3帖（4.96m2）のウォークインクローゼットが隣接しており、衣類や季節の荷物をすっきりと収納できます。連島東小学校まで徒歩約10分（約750m）の距離にあり、毎日の通学にも便利な立地です。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126901号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000065 |
| 自社管理番号 | 4714984 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 岡山県倉敷市西阿知町
- 交通
- JR山陽本線 西阿知駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
会社紹介
倉敷市水島地区の不動産の事ならお任せください。売買のお話はもちろん、不動産で「困った」ならハウスドゥ 倉敷水島にお任せください。お客様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
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