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新築一戸建て2026/06/19 更新大和郡山市第4矢田山町　3号地4LDK / 2,830万円

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    外観

    無料

    2,830万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR関西本線 大和小泉駅 3.5km

    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス14分 矢田山町下車 徒歩3分
    所在地
    奈良県大和郡山市矢田山町
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社日本中央住販　学園前本店

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.01㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

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    • 郡山西中学校(1,800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    大和小泉

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり買い物に便利。駅前が寂しく、特に飲食店が少ないのが不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面や店の種類などに不満は無いが、満足しているかと聞かれれば何か物足りないから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要なものが揃えやすく、交通の便もいい。生活しやすいので満足しているが、結婚してから入った土地なのでそこまで愛着があるわけではなく、なのでどちらかといえば、という評価 (30代女性)

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    近鉄郡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと私鉄が利用でき、京都や大阪に出るのに便利。駅の近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人同士がお互いに干渉せず、朝夕の散歩では見知らぬ人でも挨拶声掛けが出来て山並みと川の流れと環境が良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かである。車、電車ともにアクセスがよい。家賃が安い。買い物が便利。都会に出やすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,830万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.01㎡
    土地面積161.11㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    奈良県大和郡山市矢田山町

    交通
    • JR関西本線 大和小泉駅 3.5km
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス14分 矢田山町下車 徒歩3分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    建築確認番号第25確認建築財なら1499号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157337-0000108
    自社管理番号169

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,830万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日本中央住販　学園前本店

    奈良県奈良市藤ノ木台４丁目6-20
    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 藤ノ木台4丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）
    免許番号国土交通大臣(06)第005538号

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    株式会社日本中央住販　学園前本店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日（祝日は営業）

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