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新築一戸建て2時間前 更新世田谷区粕谷2丁目新築戸建て3LDK / 8,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.66㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩13分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

    会社情報

    ポイント

    ■最終1棟！■芦花公園駅徒歩11分■千歳烏山駅徒歩12分■食洗器、床暖房、浴室乾燥機付き

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    78.66㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 芦花公園駅(京王線) 徒歩11分。 940m
    • 千歳烏山駅(京王線) 徒歩12分。 980m
    • 成城石井芦花公園店 徒歩8分。 610m
    • サミットストア芦花公園駅前店 徒歩11分。 860m
    • セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店 徒歩3分。 190m
    • マツモトキヨシ芦花公園駅前店 徒歩11分。 840m
    • 世田谷区立芦花中学校 徒歩6分。 440m
    • 世田谷区立芦花小学校 徒歩7分。 540m
    • ピノキオ幼児舎芦花保育園 徒歩3分。 170m
    • 千歳台はなクリニック 徒歩12分。 910m
    • 芦花公園駅前郵便局 徒歩10分。 740m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立芦花小学校(540m)
    • 世田谷区立芦花中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 芦花公園駅(京王線)(940m)

    周辺地図

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線を選べ通勤に便利場所で、都心にも近いので、飲み会などなどにも行き易い。図書館や公園、スポーツジムなどの公共の場が多々あるので、退職後も住み易い。大きい警察署も近くにあるので、治安も良いと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいと思うが、夜の街頭が暗く、人通りも少ないことが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みも綺麗で治安もとても良い。また買い物も便利である。渋谷、吉祥寺、下北沢までは井の頭線で一本で行けるし、また新宿にも至近距離である。 (60代男性)

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    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      25年以上住んでいるが、生活に必要なものがほとんどそろう。都心にも近いわりに庶民的で暮らしやすい。早く電車の高架が進んで、駅前をすっきりと歩きやすくしてほしい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋谷や新宿に出るのも、準特急があるので短時間。お店も豊富にある。終電がもう少し遅かったらなぁと思うことがあるので、どちらかといえば にした。治安も良いので女性の一人暮らしも安心 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積78.66㎡
    土地面積100.09㎡（公簿）
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区粕谷2丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 間口1.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000019
    自社管理番号B03112-000032

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ　下北沢支店

    東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094163号
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    南波杏花

    こだわりを丁寧に紐解き、後悔させない最適な住まいをご提案

    ●物件おすすめポイント● ≪交通≫ 京王線「芦花公園」駅徒歩11分 京王線「千歳烏山」駅徒歩12分 ≪おすすめポイント≫ ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・食器乾燥機 ・TVモニターフォン ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィローズ　下北沢支店

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年03月13日（金）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

    1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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