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新築一戸建て世田谷区粕谷2丁目新築戸建て3LDK / 8,480万円

  • 周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2時間前 更新

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.66㎡

築年数
新築
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩13分

  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

会社情報

ポイント

■最終1棟！■芦花公園駅徒歩11分■千歳烏山駅徒歩12分■食洗器、床暖房、浴室乾燥機付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
78.66㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 芦花公園駅(京王線) 徒歩11分。 940m
  • 千歳烏山駅(京王線) 徒歩12分。 980m
  • 成城石井芦花公園店 徒歩8分。 610m
  • サミットストア芦花公園駅前店 徒歩11分。 860m
  • セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店 徒歩3分。 190m
  • マツモトキヨシ芦花公園駅前店 徒歩11分。 840m
  • 世田谷区立芦花中学校 徒歩6分。 440m
  • 世田谷区立芦花小学校 徒歩7分。 540m
  • ピノキオ幼児舎芦花保育園 徒歩3分。 170m
  • 千歳台はなクリニック 徒歩12分。 910m
  • 芦花公園駅前郵便局 徒歩10分。 740m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立芦花小学校(540m)
  • 世田谷区立芦花中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 芦花公園駅(京王線)(940m)

周辺地図

東京都世田谷区粕谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境が整っている。また、ファミリー層が多いこともあり、非常に落ち着いていて、治安が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実していて食料品の買い出しに困らない。銀行が多数あり困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。 (50代女性)

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千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が充実していること、自然や公園などが多いこと、スーパーやファミレスなどが近くに複数あること、自転車で移動できる範囲に大きな街があること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ15分程度でいくことができ、物価もそれほど高くはないので住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常にいい点はないが、いろんな面がプラスで、住みやすいと感じる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積78.66㎡
土地面積100.09㎡（公簿）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都世田谷区粕谷2丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩13分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 間口1.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域

弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000019
自社管理番号B03112-000032

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/04

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交通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    接客スペース
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株式会社ウィローズ　下北沢支店

東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
交通
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
免許番号東京都知事(03)第094163号
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

南波杏花

こだわりを丁寧に紐解き、後悔させない最適な住まいをご提案

●物件おすすめポイント● ≪交通≫ 京王線「芦花公園」駅徒歩11分 京王線「千歳烏山」駅徒歩12分 ≪おすすめポイント≫ ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・食器乾燥機 ・TVモニターフォン ～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。 【ご来場予約受付中】・・「見学する」ボタンからお申込みください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
毎週火曜・水曜日、年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月13日（金）～2026年09月13日（日）
開催時間
10:00-18:00

1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

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