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新築一戸建て2時間前 更新御陵安祥寺(山科駅)4LDK / 4,798万円

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    駅まで徒歩7分で通勤・通学に便利な立地☆

    電話する無料

    本日 公開

    4,798万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.02㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩8分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩23分
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    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    大人気エリアの新築物件♪ゆったりとした土地40坪以上◆自由設計！夢の注文住宅★ ◆3Wayアクセス可 ◆緑豊かな閑静な住宅地 ◆駐車スペース2台可 ◆陽当たり良好 ◆東西棟無しで風通し良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) WIC有）

    建物面積
    92.02㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    自由設計♪夢の注文住宅★
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • スーパーやコンビニなど周辺環境充実◎
    • 【小学校】京都市立安朱小学校まで669ｍ
    • 【中学校】京都市立安祥寺中学校まで1158ｍ
    • 【スーパー】マツヤスーパー　山科三条店まで902ｍ
    • 【ショッピングセンター】ビエラ山科まで526ｍ
    • 【ショッピングセンター】RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)まで720ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ハートインJR山科駅前店まで504ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　JR山科駅前店まで550ｍ
    • 【総合病院】愛生会山科病院まで1051ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫山科支店まで828ｍ
    • 【銀行】京都銀行山科支店まで864ｍ
    • 【郵便局】京都山科竹鼻郵便局まで997ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立安朱小学校(669m)
    • 京都市立安祥寺中学校(1,158m)

    買い物

    • コンビニ(504m)
    • スーパー(902m)
    • 商店街(526m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,051m)
    • 銀行(828m)
    • RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)(720m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内だが、山科区の三条通（山や、琵琶湖疏水に近い地区）沿いに住んでいるので、駅にも近く、小さなショッピングセンターも充実している。大学も近くにあり、適度な自然に恵まれている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からの交通アクセスが良く、それでいて静かな住宅地で住み良く、自然環境にも恵まれている。子育てに良い環境と思う。あえて言うならば、スーパーマーケットが少なく、買い物がやや不便なところ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利でウォーキングに便利な所ですが、坂道が多く体が不自由で車がないと、タクシーを呼ぶ事になる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) WIC有）
    建物面積92.02㎡（壁心）
    土地面積142.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年12月（新築）

    所在地

    京都府京都市山科区御陵安祥寺町3-13

    交通
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩8分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩23分
    総戸数0戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 私道 間口6.1m )
    セットバック無
    私道負担面積

    12㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 ご希望の最短のお日にちで、丁寧にご案内いたします！
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第000-0000号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000062
    自社管理番号28806

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    4,798万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月05日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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